BRAK PROWIZJI!

LOKALIZACJA
Wrocław, Fabryczna, ul. Grabiszyńska/Hallera, osiedle Ogrody Grabiszyńskie

UKŁAD LOKALU
- lokal parterowy
- łączna powierzchnia 257,48 m2
- w lokalu zaprojektowana jest duża sala sprzedaży, zaplecze, pomieszczenie socjalne oraz toaleta
- lokal posiada drugie wejścia od zaplecza
- możliwość podziału na 2 mniejsze lokale (103 lub 152 m2)

STANDARD
- lokal w stanie deweloperskim do adaptacji
- duże witryny
- możliwa działalność gastronomiczna
- instalacje: elektryczna, gazowa, wodno-kanalizacyjna, ogrzewanie (zasilanie miejskie), wentylacja

OKOLICA
- nowo wybudowane osiedle Ogrody Grabiszyńskie (etap 2)
- skrzyżowanie ulic Hallera i Grabiszyńskiej
- ciąg komunikacyjny
- ekspozycja zarówno dla przechodniów, jak i samochodów
- w pobliżu liczne osiedla o dużej ilości mieszkań
- przed budynkiem przystanki tramwajowe i autobusowe - znakomity dojazd z każdej części miasta

Na etapie sprzedaży wszystkich lokali zostały już zagwarantowane zgody na prowadzenie działalności 24h wraz ze sprzedażą alkoholu, tytoniu a także zgody na montaż reklam i klimatyzatorów.

Oddanie lokalu marzec 2025.

CENA
13 500 zł netto/m2

Lokal sprzedawany jest w ramach cesji praw i zobowiązań z umowy przedwstępnej. Płatność nastąpi na podstawie faktury z 23% podatkiem VAT. Podana cena jest ceną netto, do której należy doliczyć 23% VAT.

W ofercie dostępne są również lokale o innych powierzchniach. Możliwość połączenia z lokalami sąsiednimi.

Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo
tel.:

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Cimerman Nieruchomości sp. z o.o.
e-mail:
t.,

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )