Na sprzedaż: lokal handlowo-usługowy 34,67 m² | Wrocław, ul. Kościuszki

Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni 34,67 m², zlokalizowany przy ul. Kościuszki we Wrocławiu, zaledwie 10 minut od centrum miasta. Obecnie nieruchomość jest wynajmowana i funkcjonuje jako sklep zoologiczny, co czyni ją atrakcyjną zarówno dla inwestorów, jak i przedsiębiorców poszukujących lokalu pod własną działalność.

Charakterystyka lokalu:
Powierzchnia: 34,67 m²,
Składa się z przestronnej sali sprzedażowej, niewielkiego zaplecza oraz wydzielonego WC,
Wysokość pomieszczeń: 3,5 m - daje możliwość różnorodnej aranżacji wnętrza,
Jedna duża witryna, zapewniająca doskonałą widoczność lokalu i dobrą ekspozycję,
Instalacja elektryczna aluminiowa,
Stan lokalu DOBRY, nie wymaga większych nakładów inwestycyjnych.

Atuty lokalizacji:
Lokal położony jest przy ul. Kościuszki, w okolicy charakteryzującej się dużym natężeniem ruchu pieszych oraz bliskością licznych punktów handlowo-usługowych,
Dogodne połączenie komunikacyjne - szybki dojazd do centrum miasta oraz dostępność przystanków komunikacji miejskiej,
Dynamicznie rozwijająca się okolica, sprzyjająca prowadzeniu działalności usługowej, handlowej lub biurowej.

Idealna propozycja dla:
Przedsiębiorców szukających lokalu pod sklep, salon usługowy, biuro lub punkt obsługi klienta,
Inwestorów poszukujących nieruchomości na wynajem z potencjałem generowania stałego dochodu.

Cena: 490 000 ZŁ

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację lokalu.

NIERUCHOMOŚCI APARTAMENT
Julia Kosmala
Tel:  

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.