Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Lokal użytkowy 88,03 m² - sprzedaż

Ogłoszenie archiwalne

Lokal usługowy, ul. Komuny Paryskiej

Komuny Paryskiej, Przedmieście Oławskie, Wrocław, dolnośląskie

745 000 zł
88,03 m²
8 463,02 zł/m²

Lokal usługowy, ul. Komuny Paryskiej

Komuny Paryskiej, Przedmieście Oławskie, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
27 maja 2025

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

745 000 zł

88,03 m²

8 463,02 zł/m²

Lokal usługowy, ul. Komuny Paryskiej

Zaktualizowane: 27 maja 2025

745 000 zł 88,03 m² 8 463,02 zł/m²

Przeznaczenie:
usługowe

Pomieszczenia:
6

Parking:
parking strzeżony w pobliżu

Rodzaj wejścia:
z klatki schodowej

Rodzaj budynku:
kamienica

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking strzeżony w pobliżu

Rodzaj wejścia:

z klatki schodowej

Rodzaj budynku:

kamienica

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 745 000 zł (8 463,02 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 88,03 m², 6 pomieszczeń, 2 łazienki; stan: do remontu
wejście z klatki schodowej, witryna
instalacje: stan dobry; okna: do wymiany
przeznaczenie usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/3, jednopoziomowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1889
Czynsz: 1 050 zł

Media: prąd, woda, gaz, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: elektryczne
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: parking strzeżony w pobliżu, parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: BODEK NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 27.05.2025
numer ogłoszenia: 232-1

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Komuny Paryskiej, Przedmieście Oławskie, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Na sprzedaż trzypokojowy lokal mieszkany świetnie nadający się pod usługi. Powierzchnia to 88,03 m2, położone w ścisłym centrum miasta przy ulicy Komuny Paryskiej 30.

Miejscowy plan oznaczony jest symbolem MW-U/1 i dopuszcza:
1. Mieszkalnictwo.
2. Usługi.
3. Żłobki.
4. Kultura i nauka.
5. Opieka zdrowotna.
6. Edukacja.

Lokal znajduje się na wysokim parterze w budynku z 1889 roku. Budynek przeszedł kapitalny remont w latach siedemdziesiątych. W 1997 roku wymiana tynków do wysokości 1m oraz zerwana i wymieniona podłoga z warstwą izolacji z keramzytu. Około 20 lat temu została wyremontowana klatka schodowa i jest utrzymywana w bardzo dobrym stanie.Budynek świeżo po kapitalnym remoncie elewacji. Dodatkowo piwnice były osuszane i izolowane przeciw wilgoci, ocieplona została styropianem ściana szczytowa i od strony podwórka. Od frontu około metrowa grubość muru.

Mieszkanie składa się z trzech pokoi (20m2; 24,5m2 i 15m2), kuchni (6,7m2), łazienki, toalety oraz przedpokóju (16m2). Pokoje połączone ściankami działowymi. Nośna ściana oddziela korytarz od pokoi. Wysokie sufity około 3,2 metra wysokości, pełen rozkład z możliwością zmiany układu.

Nowe ogrzewanie elektryczne, grzejniki Atlantic z matą grzewczą na podczerwień i konwektorem oraz sterowaniem na wifi. Stolarka okienna w pokojach od strony ulicy drewniana skrzynkowa. W kuchni i pokoju od strony szczytowej PCV. Lokal do kapitalnego remontu z dużym potencjałem zmiany użytkowania na usługi.

Okna od pokoi od głównej ulicy, parking miejski płatny pod oknami, za budynkiem dodatkowe bezpłatne miejsca dla mieszkańców. Wejście od frontu oraz od podwórka.

Oferta bez prowizji. Zapraszam na prezentacje:
- Poniedziałek - Sobota: 8-20.
- Niedziela: 10-18.

Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego - wycena nieruchomości gratis.

Kontakt:

Kontakt

Agent

Maciej Bodasiński

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Maciej Bodasiński

Pełna oferta agenta

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Maciej Bodasiński

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie