Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Lokal użytkowy 77,40 m² - sprzedaż

Ogłoszenie archiwalne

Lokal handlowy, ul. Namysłowska

Namysłowska, Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

1 199 000 zł
77,40 m²
15 491 zł/m²

Lokal handlowy, ul. Namysłowska

Namysłowska, Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
22 maja 2025

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 199 000 zł

77,40 m²

15 491 zł/m²

Lokal handlowy, ul. Namysłowska

Zaktualizowane: 22 maja 2025

1 199 000 zł 77,40 m² 15 491 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
4

Parking:
tak

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
apartamentowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

tak

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

apartamentowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 1 199 000 zł (15 491 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: 1 miesiąc
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 77,40 m², 4 pomieszczenia; stan: bardzo dobry
wejście z ulicy, witryna
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/8, jednopoziomowe
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2012

Media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
Internet
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: alarm, ochrona
Miejsce parkingowe: własny parking

Źródło: biuro nieruchomości: Kompas Nieruchomości, zaktualizowane: 22.05.2025
numer ogłoszenia: 3579

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Namysłowska, Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

Opis nieruchomości

Z przyjemnością chciałbym zaprezentować Państwu nowoczesny i przestronny lokal usługowy o wysokim standardzie, który znajduje się w doskonałej lokalizacji - przy ulicy Namysłowskiej we Wrocławiu, na parterze apartamentowca oddanego do użytku w 2012. Lokalizacja jest tutaj niewątpliwą zaletą, gdyż okna lokalu wychodzą na dużą, otwartą przestrzeń - zadbany pas zieleni, kameralny parking oraz teren parkowy.

Zapraszam Państwa na prezentację prezentację (po odpowiednio wcześniejszym umówieniu się), proszę o kontakt.

Lokal o powierzchni ok. 77,4 m2 składa się z:

- 3 pomieszczeń użytkowych o powierzchniach ok. 15,6 m2, 11,7 m2 oraz 10,7 m2,

- pomieszczenia socjalnego - ok. 5 m2

- łazienki - ok. 3,5 m2,

- hallu z recepcją połączonego z korytarzem - ok. 30 m2.

Wszystkie ściany oddzielające 3 główne pomieszczenia od siebie oraz od korytarza są ścianami działowymi, dzięki czemu możemy uzyskać jedno duże pomieszczenie o powierzchni prawie 70 m2.

Do lokalu wchodzi się przez osobne, bezpośrednie wejście usytuowane od strony parkingu.

Lokal zlokalizowany jest na parterze ośmiopiętrowego budynku wielorodzinnego wybudowanego ok. 13 lat temu.

Jego stan niewątpliwie można ocenić jako perfekcyjny - nadaje się on do natychmiastowego użytkowania, zwłaszcza przy zachowaniu obecnego / podobnego profilu działalności. W 2024 roku dokonano remontu pomieszczeń. Do wykończenia użyto materiałów bardzo wysokiej jakości, zadbano o harmonię kolorystyczną i stylowa spójność.

Bardzo istotnym aspektem technicznym lokalu jest klimatyzacja oraz wysokie sufity - ok. 3 m. Nad wejściem zainstalowana jest także nowoczesna kurtyna powietrzna zapewniająca komfort osobom przebywającym w hallu. W tym pomieszczeniu zainstalowany jest także monitoring. Oczywiście w lokalu zainstalowany jest alarm. Świetnym dodatkiem jest system audio oraz głośniki w każdym pomieszczeniu.

Kilkunastominutowy spacer będzie dzielić Państwa klientów od dworca PKP Wrocław Nadodrze. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują przystanki tramwajowe, dzięki którym na miejsce można dotrzeć z każdego miejsca na mapie Wrocławia. Dotarcie autem do ścisłego centrum to ok. 10 minut jazdy (nawet w godzinach szczytu).

Istnieje możliwość przejęcia lokalu wraz z pełnym wyposażeniem.

Czynsz wynosi ok. 1000 złotych.

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Z pozdrowieniami!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Kontakt

Agent

Maciej Cieślewicz

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Maciej Cieślewicz

Pełna oferta agenta

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Maciej Cieślewicz

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie