Na sprzedaż wyjątkowy lokal użytkowy we Wrocławiu doskonała lokalizacja z ogromnym potencjałem.

Oferujemy na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 121,01 m, zlokalizowany w prestiżowej dzielnicy Nowe Miasto Młyn Różanka, w zabytkowym budynku dawnej Kaszarni we Wrocławiu.
To świetna okazja dla inwestora poszukującego przestrzeni o dużym potencjale, idealnej do prowadzenia działalności handlowej, gastronomicznej lub usługowej.

Możliwość przejęcia dobrze prosperującej piekarni, biznes cieszy się lojalną grupą klientów, którzy regularnie korzystają z oferowanych produktów.
Piekarnia dysponuje sprawdzonymi recepturami, które gwarantują wysoką jakość wypieków, a dzięki ugruntowanej pozycji na rynku, nowy właściciel ma możliwość dalszego rozwoju, w tym rozszerzenia asortymentu o nowe produkty, takie jak zdrowe śniadania, świeże kanapki czy kawa.

Lokal znajduje się w dobrej lokalizacji, w pobliżu licznych osiedli mieszkaniowych, co zapewnia stały napływ klientów. Duży ruch pieszy oraz bliskość rozwijającej się infrastruktury miejskiej to niewątpliwe atuty tego miejsca, sprzyjające powodzeniu każdej działalności.

W pełni przygotowany do prowadzenia działalności gastronomicznej posiada niezbędne instalacje, takie jak wentylacja, przyłącza wodno-kanalizacyjne oraz chłodnie, co umożliwia szybkie rozpoczęcie działalności. Może również pełnić inną funkcję, dostosowaną do indywidualnych potrzeb nowego właściciela.

Pomieszczenia są zadbane, przestronne i nowocześnie wykończone, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie działalności. Dodatkowo, istnieje możliwość wynajmu ogródka w atrakcyjnej cenie, co daje dodatkowy potencjał przyciągnięcia klientów, zwłaszcza w sezonie letnim.

Lokal jest gotowy do adaptacji, a jego rozkład oraz duża powierzchnia pozwalają na elastyczność w zakresie aranżacji przestrzeni. Może być wykorzystywany na różne cele od działalności gastronomicznej po biurową czy handlową.
Dla osoby, która zdecyduje się przejąć piekarnie, obecny właściciel oferuje pełne wsparcie przez pierwsze miesiące działalności. Umożliwi płynne wprowadzenie w obowiązki, a także udzieli pomocy w zakresie zarządzania i organizacji pracy.
Jest to biznes z dużym potencjałem wzrostu, który wymaga minimalnego wkładu początkowego, ale daje możliwość dalszego rozwoju i poszerzenia oferty. Dzięki niskim kosztom eksploatacyjnym oraz atrakcyjnej lokalizacji jest to inwestycja, która w krótkim czasie przyniesie zwrot i zapewni stały, regularny dochód.

CENA NIERUCHOMOŚCI:
1 749 000 zł netto plus 23% VAT

Zapraszam na prezentację

Damian Rogowski
Urbanestate
Tel.kom.:  

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości