Na sprzedaż przestronny, atrakcyjnie zlokalizowany lokal użytkowy na parterze budynku przy ul. Łubinowej we Wrocławiu. Lokal o powierzchni 85,5 m2 idealnie nadaje się pod działalność usługową, biurową lub handlową m.in. salon kosmetyczny, fryzjerski, gabinet, biuro czy sklep.

Lokal posiada witrynę od strony ulicy oraz wydzielone miejsce na reklamę, co zapewnia doskonałą widoczność i ekspozycję dla potencjalnych klientów.

Główna sala typu open space ma wysokość 3,2 m z podwieszanym sufitem, a bez niego aż 4,2 m, co pozwala na stworzenie przestrzeni dopasowanej do potrzeb prowadzonej działalności. W lokalu rozprowadzono instalację wodno-kanalizacyjną, co umożliwia podłączenie m.in. myjek fryzjerskich, umywalek lub innych urządzeń sanitarnych

Z części głównej schodkami przechodzi się do zaplecza, w którym znajduje się toaleta, pomieszczenie socjalne oraz dodatkowe pomieszczenie mogące pełnić funkcję magazynu, gabinetu lub biura.

Całość lokalu jest klimatyzowana.

Pod budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe.

Cena: 975 000 zł netto (sprzedaż z PCC lub VAT)

Lokalizacja:
W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe z bezpośrednim połączeniem do centrum miasta oraz innych dzielnic m.in. linie 113, 112, 612 i nocna 249.
Samochodem można sprawnie dotrzeć do kluczowych punktów miasta w kilka minut dojeżdża się do ul. Zwycięskiej i ul. Buforowej, a dalej do ul. Borowskiej, Armii Krajowej czy w stronę autostradowej obwodnicy Wrocławia (A8).

Serdecznie zapraszam na prezentację!
Aleksandra Urbaniak
 

LINK DO OFERTY:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.