Oferujemy na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy, zlokalizowany na parterze nowoczesnego budynku apartamentowo-usługowego z 2020 roku. Lokal położony przy ul. Krakowskiej 39A we Wrocławiu, w doskonałym punkcie komunikacyjnym.
Nieruchomość znajduje się w odległości ok 3 km od centrum miasta.

Cena: 999 000zł netto + 23% VAT (Faktura). - PROMOCJA! - CENA TYLKO DO 20.12.2025!

Do lokalu przynależą aż 3 naziemne miejsce parkingowe tuż przed lokalem - UWZGLĘDNIONE W CENIE!

W dniu 14 maja wykonano operat szacunkowy, w którym oszacowano wartość lokalu na 1 250 000zł netto

Tuż obok wycenianego lokalu znajduje się kilka innych lokali usługowych, tworząc niejako zagłębie usług.
Okolica obfituje w liczne punkty usługowe i handlowe. Dogodną komunikację z resztą miasta zapewnia szybki dojazd tramwajami jak i autobusami.
W pobliżu: Galeria Family Point, Leroy Merlin, Selgros

Opis lokalu:
Duży przestronny lokal o powierzchni użytkowej 82.83m2, składający się z pomieszczenia głównego oraz zaplecza higieniczno sanitarnego. Lokal oddany do użytku w lipcu 2020 roku.
Dodatkowe udogodnienia: Zaplecze kuchenne, toaleta, ogrzewanie miejskie, klimatyzacja oraz szybki internet światłowodowy.

Atuty inwestycyjne:
Duży potencjał dla najemców poszukujących wygodnego miejsca do pracy.

Lokal idealny na biuro, działalność usługową/handlową lub inwestycję pod wynajem.

Lokal posiada dużą witrynę, idealną do oklejenia i prezentacji/reklamy swojej działalności.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i obejrzenia lokalu.