Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Lokal użytkowy 300 m² - sprzedaż

Lokal handlowy, ul. Objazdowa

Objazdowa, Żerniki, Wrocław, dolnośląskie

1 500 000 zł
300 m²
5 000 zł/m²

Zdjęcie

Konrad Rakowieck...

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Objazdowa

Objazdowa, Żerniki, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
9 grudnia 2025

1/9

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 500 000 zł

300 m²

5 000 zł/m²

Lokal handlowy, ul. Objazdowa

Zaktualizowane: 9 grudnia 2025

1 500 000 zł 300 m² 5 000 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
7

Parking:
tak

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
budynek wolnostojący

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

tak

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

budynek wolnostojący

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 1 500 000 zł (5 000 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 300 m², 7 pomieszczeń; stan: do remontu
wejście z ulicy
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro /1, jednopoziomowe
Budynek: budynek wolnostojący; rok budowy: 1930

Media: ogrzewanie: inne
Miejsce parkingowe: własny parking (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: SDP Nieruchomości, zaktualizowane: 09.12.2025
numer ogłoszenia: 42753

Lokalizacja

Adres: Objazdowa, Żerniki, Wrocław, dolnośląskie

Opis nieruchomości

Opiekun oferty:
Konrad Rakowiecki
tel.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą budynku przy ul. Objazdowej we Wrocławiu.

Nieruchomość zabudowana o łącznej powierzchni około 300 m2 obejmuje budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej około 150 m2 oraz przyległe zabudowania, w tym dwa garaże, lokal usługowy oraz pomieszczenia gospodarcze. Całość tworzy spójną i funkcjonalną przestrzeń, doskonałą zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności.
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego budynek można zaadaptować pod:
- cukiernię, kawiarnię, lodziarnię
- obsługę firm
- usługi turystyki: hotele, motele, biura podróży
- usługi łączności
- handel detaliczny

Otoczenie nieruchomości:
W pobliżu znajduje się wszystko, co potrzebne do komfortowego życia. W zasięgu spaceru dostępne są sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteki i szkoły, co czyni lokalizację idealną zarówno dla singli, jak i rodzin. Bliskość terenów zielonych oraz spokojne, nisko zabudowane osiedle zapewniają wytchnienie od miejskiego zgiełku, a jednocześnie dogodna komunikacja miejska, bliskość stacji kolejowej i szybki dojazd do centrum gwarantują mobilność i oszczędność czasu. To doskonała lokalizacja dla inwestorów poszukujących stabilnego, długoterminowego najmu lub mikroapartamentów.

Najważniejsze informacje:
- możliwość prowadzenia działalności usługowej, handlowej i noclegowej
- w okolicy sklepy podstawowa infrastruktura handlowo - usługowa
- niedaleko przystanek autobusowy i stacja kolejowa Wrocław Żerniki

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Tę wyjątkową nieruchomość szczególnie polecam zakupić pod inwestycję. To miejsce z rosnącym potencjałem, szczególnie dla mikroapartamentów, które świetnie odpowiadają na potrzeby dzisiejszego rynku zarówno pod kątem elastyczności najmu, jak i przystępności cenowej dla najemców. Bliskość infrastruktury, dobre połączenia komunikacyjne i spokojne otoczenie sprawiają, że to oferta gotowa na generowanie stabilnych przychodów z wynajmu.

Niedostateczne środki? To nie problem:
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Polecam i zapraszam na prezentację.

Opiekun oferty:
Konrad Rakowiecki
tel.

Agent

Konrad Rakowiecki

602 101...

602 101 602

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Konrad Rakowiecki

602 101...

602 101 602

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Konrad Rakowiecki

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Konrad Rakowiecki

602 101...

602 101 602

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie