Lokalizacja : Wrocław, Krzyki, Brochów, ul. Syryjska

Opis : Na sprzedaż wyjątkowy narożny lokal użytkowy o powierzchni 103,19 m2 na parterze nowego budynku przy ulicy Syryjskiej.

Budynek oddany do użytku w 2024 roku Wysokość pomieszczeń to 3,5 m. Wystawa okien: południowy-zachód.

Ogrzewanie i woda miejska. Przygotowana instalacja pod montaż klimatyzacji. Wentylacja mechaniczna. Posadzki cementowe. Sufity ocieplane wełna mineralną.

Powierzchnie z możliwością elastycznej aranżacji: open space, gabinety, sale konferencyjne, własny aneks kuchenny i własny węzeł sanitarny.

Do lokalu przynależą 2 miejsca parkingowych zewnętrznych (za szlabanem) w cenie 40 000 zł brutto.

Możliwość umieszczenia reklamy na zewnętrznych oknach.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje szeroki zakres funkcji m.in.: opieka nad dzieckiem, gastronomia, biura, handel detaliczny, pracownie artystyczne, poradnie i pracownie medyczne oraz zakłady lecznicze dla zwierząt czy produkcja drobna.

Najważniejsze informacje: Witryny od ulicy. Narożne usytuowanie lokalu. Okna PCV 3 szybowe.

Standard : winda, kontrola dostępu, światłowód, wentylacja mechaniczna, media miejskie. Klimatyzacja we własnym zakresie (wykonana instalacja).

Dla kogo oferta ? Placówki medyczne, biura, lokale usługowe, edukacja.

Cena : 1 073 176 PLN netto do negocjacji!

Location: Wrocław, Krzyki, Brochów, ul. Syryjska

Description: For sale a unique corner commercial premises with an area of 103.19 m2 on the ground floor of a new building at Syryjska Street.

The building was commissioned in 2024. The height of the rooms is 3.5 m. Window exposure: south-west.

Heating and city water. Prepared installation for air conditioning. Mechanical ventilation. Cement floors. Ceilings insulated with mineral wool.

Spaces with the possibility of flexible arrangement: open space, offices, conference rooms, own kitchenette and own sanitary unit.

The premises include 2 outdoor parking spaces (behind the barrier) at the price of PLN 40,000 gross.

Possibility of placing advertising on external windows.

The local spatial development plan envisages a wide range of functions, including: childcare, catering, offices, retail, art studios, medical clinics and laboratories, animal health facilities and small-scale production.

Key information: Shop windows facing the street. Corner location of the premises. Triple-glazed PVC windows.

Standard: elevator, access control, fiber optics, mechanical ventilation, city media. Air conditioning on your own (installation done).

Who is the offer for? Medical facilities, offices, service premises, education.

Price: PLN 1,073,176 net negotiable!

Zobacz więcej na | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )