Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Lokal użytkowy 133,08 m² - sprzedaż

Lokal użytkowy, ul. Tęczowa

Tęczowa, Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

1 264 260 zł
133,08 m²
9 500 zł/m²

Zdjęcie

Konrad Rakowieck...

Skontaktuj się

Lokal użytkowy, ul. Tęczowa

Tęczowa, Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
9 grudnia 2025

1/6

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 264 260 zł

133,08 m²

9 500 zł/m²

Lokal użytkowy, ul. Tęczowa

Zaktualizowane: 9 grudnia 2025

1 264 260 zł 133,08 m² 9 500 zł/m²

Przeznaczenie:
-

Pomieszczenia:
3

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z klatki schodowej

Rodzaj budynku:
budynek wolnostojący

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z klatki schodowej

Rodzaj budynku:

budynek wolnostojący

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 1 264 260 zł (9 500 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 133,08 m², 3 pomieszczenia; stan: bardzo dobry
winda, wejście z klatki schodowej
Rozkład lokalu: piętro 1/3, jednopoziomowe
Budynek: budynek wolnostojący; rok budowy: 2006

Media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
Internet
Bezpieczeństwo: alarm, ochrona
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: SDP Nieruchomości, zaktualizowane: 09.12.2025
numer ogłoszenia: 42886

Lokalizacja

Adres: Tęczowa, Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

Opis nieruchomości

Opiekun oferty:
Konrad Rakowiecki
tel.

Na sprzedaż lokal o powierzchni 133,08 m2 położony na I piętrze w biurowcu przy ul. Tęczowej.

Podana cena jest ceną netto.

Otoczenie nieruchomości:
Budynek znajduje się blisko ruchliwej, dobrze skomunikowanej ulicy. W niedalekiej odległości znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, dzięki czemu dojazd do biura jest wygodny zarówno dla pracowników, jak i klientów. Dodatkowym atutem jest szybkie połączenie z Dworcem Głównym PKP i PKS podróż zajmuje niecałe 10 minut samochodem lub 15 minut komunikacją miejską.

Lokal oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, który można elastycznie dostosować do charakteru działalności idealnie sprawdzi się jako biuro, kancelaria lub siedziba firmy.

Układ pomieszczeń:
- open space
- pomieszczenie 1 - 22 m2
- pomieszczenie 2 - 10 m2
- łazienki
- korytarz

Wnętrze lokalu jest jasne i przyjazne, dzięki dużym oknom i przeszkleniom, które zapewniają dostęp naturalnego światła przez cały dzień. Za oknami rozciąga się kojący widok na zieleń, co tworzy przyjemne warunki do pracy i sprzyja koncentracji.

Budynek jest dostępny 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu, co daje pełną swobodę w organizacji pracy i pozwala dopasować rytm funkcjonowania firmy do indywidualnych potrzeb. Cały obiekt jest monitorowany i chroniony, co gwarantuje poczucie bezpieczeństwa zarówno pracownikom, jak i klientom. W budynku znajduje się recepcja, która wita gości i dba o komfort codziennego funkcjonowania firm w obiekcie.

Dodatkowym atutem jest miejsce parkingowe oraz możliwość umieszczenia reklamy na elewacji budynku, co zapewnia doskonałą widoczność i wzmacnia wizerunek firmy wśród przechodniów i kierowców.

Lokal jest obecnie wynajmowany, co zapewnia inwestorowi stały, pasywny dochód bez konieczności poszukiwania najemcy.

Najważniejsze informacje:
- lokal jest obecnie wynajmowany
- wysokość pomieszczeń 2,7 m
- miejsce parkingowe w cenie lokalu
- toaleta i pomieszczenie socjalne w lokalu
- dostęp 24/7 dni w tygodniu
- winda w budynku
- wentylacja i klimatyzacja
- możliwość montażu reklam
- budynek monitorowany i chroniony
- podjazd dla osób niepełnosprawnych

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Oferta stanowi doskonałą propozycję dla przedsiębiorców prowadzących działalność biurową oraz dla inwestorów, dzięki wyjątkowo korzystnej lokalizacji.

Niedostateczne środki? To nie problem:
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam na bezpłatną prezentację,
Konrad Rakowiecki
tel.

Agent

Konrad Rakowiecki

602 101...

602 101 602

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Konrad Rakowiecki

602 101...

602 101 602

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Konrad Rakowiecki

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Konrad Rakowiecki

602 101...

602 101 602

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie