Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Lokal użytkowy 45,83 m² - sprzedaż

Lokal gastronomiczny, ul. Bagienna

Bagienna, Wojnów, Wrocław, dolnośląskie

710 000 zł
45,83 m²
15 492,04 zł/m²

Zdjęcie

Jan

Skontaktuj się

Lokal gastronomiczny, ul. Bagienna

Bagienna, Wojnów, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
6 marca 2026

1/8

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

710 000 zł

45,83 m²

15 492,04 zł/m²

Lokal gastronomiczny, ul. Bagienna

Zaktualizowane: 6 marca 2026

710 000 zł 45,83 m² 15 492,04 zł/m²

Przeznaczenie:
gastronomiczne

Pomieszczenia:
7

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
blok mieszkalny

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

gastronomiczne

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

blok mieszkalny

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 710 000 zł (15 492,04 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 45,83 m², 7 pomieszczeń, 2 łazienki; stan: bardzo dobry
wejście z ulicy, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
przeznaczenie gastronomiczne, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 0/2, jednopoziomowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2023
Powierzchnia dodatkowa: piwnica, ogródek 30 m²
Czynsz: 790 zł

Media: prąd, woda, gaz, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Paulina Sadowska, zaktualizowane: 06.03.2026

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Bagienna, Wojnów, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Sprzedam w pełni wyposażony lokal gastronomiczny gotowy do rozpoczęcia działalności!

Lokal dostępny do objęcia od zaraz. Istnieje również możliwość wynajmu właściciel jest otwarty na różne formy współpracy.

Cena: 710 000 zł + VAT
W cenie: pełne wyposażenie, miejsce postojowe oraz komórka lokatorska

Możliwość negocjacji istnieje opcja zakupu bez miejsca postojowego lub bez części sprzętów.

* W lokal włożono znaczne środki finansowe został kompleksowo wyposażony i wykończony z dbałością o detale, tak aby nowy właściciel mógł rozpocząć działalność praktycznie od zaraz.

* Lokal posiada akcyzę alkoholową doskonała opcja dla osób planujących otwarcie baru, bistro, kawiarni, burgerowni lub innego punktu gastronomicznego.

* Do lokalu przynależy ok. 30 m² podwórka, z możliwością urządzenia ogródka zewnętrznego bez konieczności uzyskiwania dodatkowych pozwoleń.
Dzięki temu przestrzeń użytkowa może zostać powiększona o kolejne metry idealne rozwiązanie na sezon wiosenno-letni.

Układ pomieszczeń:
* Sala konsumpcyjna / bar
*Kuchnia
* Komunikacja
* Pomieszczenie przygotowań wstępnych
* Szatnia z zapleczem socjalnym
* Toaleta personelu
* Toaleta dla gości przystosowana dla osób niepełnosprawnych

Najważniejsze udogodnienia techniczne (w cenie):
* Klimatyzacja AUX (profesjonalny montaż w cenie)
* Nagrzewnica SALDA VEKA z montażem
* Kurtyna powietrzna Ferono
* Pełny system monitoringu (zewnętrzny i
wewnętrzny)
* System alarmowy
* Kompletny system wentylacyjny
* Okapy na sali i w kuchni

Wyposażenie sali:
* 5 stolików i 10 krzeseł
* Klimatyzacja AUX
* Nagrzewnica SALDA VEKA
* Kurtyna powietrzna Ferono
* System monitoringu i alarmowy
* Wentylacja + okapy
* Lodówka Yato YG-05260
* Lampa przeciw owadom Hendi
* Grillownica Yato

Wyposażenie kuchni:
* 2 kuchenka ceramiczna STALGAST
* Frytkownica STALGAST (7 kW)
* Płyta grillowa STALGAST (5 kW)
* Mikrofala STALGAST
* Lodówka Amica
* Obudowa plastikowa na chusteczki TORK
* 3 stoły ze stali nierdzewnej
* Ociekacz do naczyń
* 2 zlewy ze stali nierdzewnej
* Półka ze stali nierdzewnej

Pomieszczenie przygotowań wstępnych:
* Stół ze stali nierdzewnej
* Stół ze stali nierdzewnej ze zlewem
* Maszynka do robienia burgerów ROYAL Catering
* Maszynka do mieszania mięsa RESTO QUALITY

Magazyn:
* Lodówka STALGAST
* Zamrażarka DORA METAL
* Szafka gospodarcza ze stali nierdzewnej

Dodatkowo w cenie:
* Miejsce postojowe
* Komórka lokatorska

Podsumowanie:
Lokal spełnia wszystkie wymogi sanitarne i techniczne dla gastronomii.

Dzięki pełnemu wyposażeniu i akcyzie alkoholowej nowy właściciel może otworzyć działalność w ciągu miesiąca bez dodatkowych inwestycji i remontów.

Agent

Jan

515 908...

515 908 119

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jan

515 908...

515 908 119

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jan

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

515 908...

515 908 119

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie