Luksusowy lokal usługowy w centrum Wrocławia

ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Prezentujemy unikalny lokal usługowy o powierzchni 460 m² w prestiżowym budynku Silence House, usytuowany tuż przy Rynku we Wrocławiu. Idealny pod działalność medyczną, beauty oraz wellness, z doskonałą widocznością i pełnym wyposażeniem.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Lokal dwupoziomowy zachwyca przemyślanym rozkładem i reprezentacyjnymi, szerokimi schodami. Na parterze powierzchnia 207,5 m² obejmuje ekskluzywną klinikę urody oraz salon fryzjerski z nowoczesnymi udogodnieniami. Na piętrze 7 w pełni umeblowanych gabinetów zabiegowych, z czego 4 wyposażone w łazienki, a także toalety, aneks kuchenny i pomieszczenia gospodarcze.
Bezpośrednie wejście z ulicy z największą ekspozycją na klientów
Przeszklenia na dwóch poziomach gwarantujące świetną widoczność i marketing
Gotowa infrastruktura pod usługi medyczne i beauty
Możliwość prowadzenia działalności od zaraz z pełnym wyposażeniem
7 miejsc parkingowych w garażu podziemnym jako duża wartość dodana

BUDYNEK
Budynek Silence House to sylwetka nowoczesnej architektury w centrum Wrocławia, oferująca eleganckie i komfortowe przestrzenie. Wysoki standard instalacji obejmuje klimatyzację, wentylację oraz monitoring. Obiekt wyposażony jest w windę i systemy bezpieczeństwa zapewniające prestiż i wygodę użytkowania.
Stylowa elewacja i reprezentacyjna recepcja
Pełna dostępność dla osób z ograniczoną mobilnością
Oddzielne wejście na pierwsze piętro dodatkowa elastyczność
Centralne ogrzewanie zmniejszające koszty eksploatacji
Budynek otoczony luksusowymi apartamentami, hotelami i salonami urody

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w niekwestionowanym sercu Wrocławia, tuż przy Rynku miejscu o ogromnym natężeniu ruchu pieszych i wysokiej renomie. Lokalizacja ta gwarantuje nieustanny napływ klientów z pobliskich hoteli i ekskluzywnych apartamentów, co czyni ją idealnym miejscem dla prestiżowego biznesu beauty i medycznego.

OPŁATY
Cena 3 500 000 EUR netto (+ 23 % VAT) zawiera miejsce w parkingu podziemnym

Zachęcamy do kontaktu z Hamilton May w celu poznania szczegółów oferty i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Numer oferty: 22173
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Luxury Commercial Premises in Wrocław Center

We offer a unique commercial space covering 460 m² in the prestigious Silence House building, located right next to Wrocław s Market Square. Perfect for medical, beauty, and wellness services with excellent visibility and full professional equipment included.

PROPERTY DESCRIPTION
This two-level premises boasts a thoughtful layout with wide, representative stairs. The ground floor area of 207.5 m² currently serves as an exclusive beauty clinic and hair salon with full customer and staff amenities. Upstairs there are 7 fully furnished treatment rooms, 4 with en-suite bathrooms, plus toilets, kitchen, and storage rooms, ensuring optimal functionality.
Direct street-level entrance with exceptional customer exposure
Large glazing on both floors providing superior visibility and advertising potential
Turnkey infrastructure for medical and beauty operations
Immediate business start option with full equipment included
Seven underground parking spaces significant added value

BUILDING
The Silence House building embodies modern elegance in downtown Wrocław offering premium facilities. High-quality installations include air conditioning, ventilation, and monitoring systems. An elevator and comprehensive security features ensure utmost prestige and convenience.
Stylish facade and elegant reception area
Barrier-free access for people with limited mobility
Separate entrance to the first floor enhancing flexibility
District heating system reducing operating costs
Situated among luxury apartments, hotels, and beauty salons

LOCATION
This property is situated at the undisputed heart of Wrocław, directly adjacent to the Market Square, a location renowned for heavy pedestrian traffic and prestige. The area guarantees a constant flow of clientele from nearby premium hotels and luxury apartments, making it ideal for a high-end beauty or medical business.

PRICING
Price 3,500,000 EUR Net (+ 23 % VAT) including underground parking place

Contact Hamilton May today for more information and to arrange a viewing of this exceptional commercial property.

Reference number: 22173
This advertisement is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer as defined in Article 66 1 of the Polish Civil Code.