Na sprzedaż jest lokal o powierzchni 56,5 m² znajdujący się na parterze bloku na wrocławskich Stabłowicach.
Formalnie lokal składa się z dwóch niezależnych nieruchomości na oddzielnych KW o powierzchniach odpowiednio 26,65m² oraz 29,85m².

Aktualnie lokal składa się z dwóch gabinetów, poczekalni, wc dla klientów oraz pomieszczenia socjalnego dla pracowników. Prowadzone są w nim usługi medyczne i jest on w pełni przystosowany technologicznie do prowadzenia tego typu usług.
Lokal jest wolny od zadłużeń.
Dostępność lokalu - czerwiec 2026r.

INWESTYCJA:
Lokal idealnie nadaje się pod prowadzenie działalności gospodarczej takiej jak:
- salon kosmetyczny,
- zakład fryzjerski,
- gabinety medyczne,
- zakład prowadzący zabiegi estetyczne, sportowe, lecznicze, rehabilitacyjne
- salon masażu.

STANDARD:
Lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym, wyposażony jest w klimatyzację w każdym pomieszczeniu, ogrzewanie podłogowe, własny piec gazowy. Posiada czujniki czadu i gazu, sysytem kamer z rejestratorem wideo oraz alarm GSM. Jest świetnie doświetlony i widoczny.
Czynsz wynosi 700zł, koszty ogrzewania około 200 zł/m-c. Prąd zgodnie ze zużyciem.

LOKALIZACJA:
Lokal położony jest na Stabłowicach, w pobliżu dużych skupisk mieszkańców.
W niedalekiej odległości od lokalu znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa.
Niewątpliwym atutem tej lokalizacji jest duża liczba miejsc parkingowych w najbliższej okolicy. Dodatkowo przy samym lokalu jest parking za szlabanem, do którego dostęp mają właściciele lokali.
Doskonała komunikacja z resztą Wrocławia w pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe.
W bliskiej odległości znajduje się także Autostradowa Obwodnica Wrocławia, która umożliwia szybki dojazd do innych dzielnic miasta oraz autostrady A4.

Lokal posiada duży potencjał inwestycyjny ze względu na swoją powierzchnię i atrakcyjną lokalizację.

Zapraszam do kontaktu - Agnieszka Mirecka tel.  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )