Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Lokal użytkowy 74,36 m² - sprzedaż

Lokal handlowy, Kościuszki

Kościuszki, Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

959 000 zł
74,36 m²
12 896,72 zł/m²

Zdjęcie

Monika Terek

Skontaktuj się

Lokal handlowy, Kościuszki

Kościuszki, Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
9 kwietnia 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

959 000 zł

74,36 m²

12 896,72 zł/m²

Lokal handlowy, Kościuszki

Zaktualizowane: 9 kwietnia 2026

959 000 zł 74,36 m² 12 896,72 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
-

Parking:
-

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
kamienica

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

kamienica

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 959 000 zł (12 896,72 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 74,36 m², 1 łazienka; stan: bardzo dobry
wejście z ulicy, witryna
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/5, jednopoziomowe
Budynek: kamienica
Czynsz: 700 zł

Media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, monitoring/kamery

Źródło: biuro nieruchomości: FT INVEST, zaktualizowane: 09.04.2026
numer ogłoszenia: piękny lokal z ogromnymi witrynami Centrum Wrocław

Lokalizacja

Adres: Kościuszki, Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, obiekty handlowo-usługowe
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Prestiżowa nieruchomość w centrum Wrocławia lokal usługowo-mieszkalny | ul. Kościuszki / Stawowa

Na sprzedaż unikatowa nieruchomość o powierzchni 76 m², położona w ścisłym centrum Wrocławia, oferująca pełną elastyczność użytkowania jako lokal usługowy, apartament lub przestrzeń hybrydowa łącząca funkcję biznesową i mieszkalną.

Obecnie nieruchomość z powodzeniem funkcjonuje jako lokal użytkowy, jednak jej układ i standard wykończenia pozwalają na swobodną adaptację do różnych scenariuszy inwestycyjnych.

Potencjał inwestycyjny:
Idealna propozycja dla inwestorów oraz przedsiębiorców poszukujących prestiżowej lokalizacji z dużą ekspozycją i możliwością prowadzenia różnorodnej działalności.

Możliwe przeznaczenie:

butik / showroom marki premium
kancelaria, biuro reprezentacyjne
studio projektowe / architektoniczne
gabinety specjalistyczne
koncept gastronomiczny (np. kawiarnia, wine bar)
apartament miejski lub przestrzeń live & work

Najważniejsze atuty:

lokal narożny ekspozycja na dwie ulice
duże, przeszklone witryny z dwóch stron (maksymalna widoczność)
wejście bezpośrednio z ruchliwego ciągu pieszego + drugie wejście od podwórza
parter (komfortowy dostęp dla klientów i mieszkańców)
wysoki standard wykończenia i atrakcyjna aranżacja
wszystkie media miejskie
korzystne koszty utrzymania

Lokalizacja klucz do wartości:
Nieruchomość znajduje się przy ul. Kościuszki / Stawowej w bezpośrednim sąsiedztwie Domu Handlowego Renoma oraz Placu Kościuszki. To jedna z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji Wrocławia, gwarantująca stały przepływ klientów i wysoką rozpoznawalność biznesu.

Dodatkowym atutem jest dostęp do miejsc parkingowych (Renoma możliwość abonamentu, okolice Placu Kościuszki oraz podwórze).

Układ funkcjonalny (76 m²):

reprezentacyjna sala główna z witrynami 45 m²
druga sala / przestrzeń ekspozycyjna 14,5 m²
dodatkowy pokój (np. kuchnia / zaplecze) 11 m²
pomieszczenie socjalne / garderoba 2,75 m²
łazienka (WC) 2,75 m²

Dlaczego warto:
To nieruchomość o ponadprzeciętnym potencjale łączy prestiż lokalizacji, doskonałą ekspozycję oraz elastyczność funkcjonalną. Sprawdzi się zarówno jako gotowy produkt inwestycyjny, jak i miejsce do prowadzenia własnego, rozpoznawalnego biznesu.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia indywidualnej prezentacji.
Zapewniam pełne wsparcie transakcyjne oraz współpracę ze sprawdzoną kancelarią notarialną.

Kontakt: Monika 8*8*1 -2*0*7-2*0*8
Zapewniam w pełni bezpieczną transakcję, oferuję usługę zaufanej, od lat współpracującej Kancelarii Notarialnej, znajdującej się w bardzo dobrej lokalizacji i posiadającej miejsca parkingowe dla klientów!

GRATIS! DLA KLIENTÓW BEZPŁATNA KONSULTACJA DORADCY KREDYTOWEGO!

RÓWNIEŻ PEŁNA OBSŁUGA DORADCY KREDYTOWEGO

"Niniejsze ogłoszenie stanowi wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66 1 Kodeksu Cywilnego"

Agent

Monika Terek

881 207...

881 207 208

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Monika Terek

881 207...

881 207 208

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Monika Terek

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Monika Terek

881 207...

881 207 208

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości