Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Lokal użytkowy 74,36 m² - sprzedaż

Lokal handlowy, Kościuszki

Kościuszki, Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

959 000 zł
74,36 m²
12 896,72 zł/m²

Zdjęcie

Monika Terek

Skontaktuj się

Lokal handlowy, Kościuszki

Kościuszki, Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
22 stycznia 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

959 000 zł

74,36 m²

12 896,72 zł/m²

Lokal handlowy, Kościuszki

Zaktualizowane: 22 stycznia 2026

959 000 zł 74,36 m² 12 896,72 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
-

Parking:
-

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
kamienica

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

kamienica

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 959 000 zł (12 896,72 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 74,36 m², 1 łazienka; stan: bardzo dobry
wejście z ulicy, witryna
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/5, jednopoziomowe
Budynek: kamienica
Czynsz: 700 zł

Media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, monitoring/kamery

Źródło: biuro nieruchomości: FT INVEST, zaktualizowane: 22.01.2026
numer ogłoszenia: piękny lokal z ogromnymi witrynami Centrum Wrocław

Lokalizacja

Adres: Kościuszki, Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, obiekty handlowo-usługowe
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

oferuję na SPRZEDAŻ

LOKAL-może być z mieszkaniem lub MIESZKANIE z lokalem!

Obecnie prowadzona jest działalność gospodarcza z zakresu gastronomii- stylowa kawiarnia ( może być zezwolenie na alkohol).

Lokal może być przeznaczony na

STUDIO HANDLOWE, SKLEP, PROJEKTOWE, BIURA, SHOWROOM, USŁUGI, GABINETY, OBIEKT GASTRONIMICZNY i wiele innych działalności gospodarczych.

Nieruchomość może być użytkowana jako sam lokal, lub samo mieszkanie ale również hybrydowo - może być to mieszkanie połączone z częścią lokalową LUB lokal z częścią mieszkalną. Bardzo atrakcyjny również pod względem wystroju I aranżacji, w wysokim standardzie.

Lokal usytuowany jest na parterze, na rogu ul. Kościuszki, widoczny z ulicy.

LOKAL POSIADA DWA WEŚCIA:

WEJŚCIE DO LOKALU Z CZĘSTO UCZĘSZCZANEGO CHODNIKA schodkami na wysoki parter ( nie jest to przyziemie), PRZY GŁÓWNEJ ULICY (BARDZO DUŻA PRZEPUSTOWOŚĆ)

oraz Z TYŁU LOKALU od podwórza z klatki schodowej budynku .

OGROMNE ZALETY:

DUŻE SZKLANE WITRYNY OD ULICY KOŚCIUSZKI (bardzo blisko "PAŁACYKU" i DH RENOMA) OD FRONTU LOKALU oraz Z BOKU BUDYNKU RÓWNIEŻ OD ULICY - PO OBU STRONACH LOKALU (LOKAL NAROŻNY).

LOKALIZACJA: CENTRUM UL. KOŚCIUSZKI/STAWOWA - BARDZO BLISKO DOMU HANDLOWEGO RENOMA ( gdzie można zaparkować samochód- również wykupić długoterminowy abonament), istnieje możliwość parkowania auta również od strony podwórza oraz przy PLACU KOŚCIUSZKI.

Pomieszczenia:

Lokal 76m2 składa się z 5 pomieszczeń, w tym 3 pokoje (mogą być pomieszczeniami przeznaczonymi na ekspozycję lub biurowymi) pomieszczenie socjalne/kuchnia oraz wc.

Wymiary:

sala główna największa z dużymi witrynami 41 m2 (4,27x9,60)
sala mniejsza z dużymi witrynami 13,5m2 (3x4,45)
pokój bez witryn 7,00 m2-może być kuchnia (3,14x2,14)
korytarz 4,65m2 (3,10x1,50)
korytarzyk 4,45m2 (1,7x0,85)
pomieszczenie gospodarcze 1,56m2 (1,20x1,30)
łazienka 2,30m2 (1,05x2,20)
Lokal atrakcyjny również ze względu na niewysokie koszty utrzymania. Wszystkie media miejskie.

Po więcej szczegółów serdecznie zapraszam do kontaktu:)

Zapewniam w pełni bezpieczną transakcję, oferuję usługę zaufanej, od lat współpracującej Kancelarii Notarialnej, znajdującej się w bardzo dobrej lokalizacji i posiadającej miejsca parkingowe dla klientów!

GRATIS! DLA KLIENTÓW BEZPŁATNA KONSULTACJA DORADCY KREDYTOWEGO!

RÓWNIEŻ PEŁNA OBSŁUGA DORADCY KREDYTOWEGO

"Niniejsze ogłoszenie stanowi wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66 1 Kodeksu Cywilnego"

Agent

Monika Terek

881 207...

881 207 208

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Monika Terek

881 207...

881 207 208

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Monika Terek

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Monika Terek

881 207...

881 207 208

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie