LOKALIZACJA:

Nieruchomość zlokalizowana jest we Wrocławiu w dzielnicy Śródmieście zaledwie 500 metrów od Pasażu Grunwaldzkiego!
Ul. Szczytnicka

Atrakcyjne położenie nieruchomości.
Lokal zlokalizowany tuż przy głównej ulicy obok przystanek tramwajowy oraz autobusowy, ciąg pieszych z dużym natężeniem ruchu.
Na przeciwko lokalu wjazd do Kampusu Wrocławskiego Politechniki.
Lokal idealny pod usługi lub gastronomie.
W odległości 100 metrów biurowiec Green Day, w odległości 700 metrów biurowiec Credit Suisse.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Lokal usługowo-handlowy o powierzchni całkowitej po obmiarze 93,6 m2 usytuowany w odremontowanym niskim budynku mieszkalno-handlowym.
Duże witryny okienne zwrócone na główna ulice. Możliwość zamontowania przed wejściem własnego podświetlanego kasetonu reklamowego.
Lokal wyposażony jest w ogrzewanie gazowe ( piec kondensacyjny 2-funkcyjny), wentylacje mechaniczną oraz klimatyzacje z funkcją grzania.
Lokal posiada odrębne tylne wejście.

Miejsca postojowe z tyłu lokalu, oraz przy głównej ulicy płatny parking na przeciwko biurowca Green Day'a.

Istnieje możliwość dostosowania lokalu pod potrzeby nabywcy.

Lokal wyposażony jest w rolety antywłamaniowe automatyczne.

Koszty wspólnotowe: 390 zł / m-c

Szczegóły:
Rodzaj lokalu: niemieszkalny, usługowo handlowy, z witrynami
Lokalizacja: Wrocław, ul. Szczecińska 36B
Powierzchnia: 93,6 m2
Cena ofertowa: brutto (sprzedaż bez VAT)
Piętro: 0/4
Parking: naziemny, miejsca postojowe dostępne w okolicy lokalu
Dodatkowe tylne wejście do lokalu.

Umowa najmu zawarta na okres 5 lat, najemca to prężnie działająca branża kosmetyczna.
Szacunkowa stopa zrotu 6,5 % rocznie.

Zapraszamy na prezentację nieruchomości.

Sprawdź również inne oferty na naszej stronie firmowej


Z nami otrzymasz najkorzystniejszy kredyt na zakup nieruchomości!
BEZPŁATNIE porównaj swoją ofertę przed podpisaniem umowy kredytowej!

Uzyskaj do 10% rabatu z programem House Invest PROFIT!
Rabaty min. w Leroy Merlin, Domino, Biuro Projektowe, i wiele innych.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie.