Na sprzedaż funkcjonalny, w pełni wykończony lokal 2-pokojowy o powierzchni 42,61 m², położony na 2 piętrze (z 3) nowoczesnego budynku z windą na prestiżowym osiedlu Miasto Marina, tuż nad Odrą.
Lokal posiada status niemieszkalny, co czyni go doskonałą propozycją zarówno pod wynajem krótkoterminowy, jak i pod działalność gospodarczą (biuro, kancelaria, działalność hotelowa).
Obecnie lokal jest wynajmowany krótkoterminowo gotowa inwestycja.

UKŁAD I POWIERZCHNIE: salon z aneksem kuchennym 23,50 m²,
sypialnia 9,92 m²,
łazienka z kabiną prysznicową 3,24 m²,
przedpokój 5,95 m²,
balkon 3,98 m² (widok na Odrę).

Lokal jest jasny, przestronny i bardzo dobrze doświetlony. Całość została wykończona w nowoczesnym, spójnym stylu i sprzedawana jest z pełnym umeblowaniem oraz wyposażeniem gotowe od zaraz.

STANDARD I ATUTY: budynek z windą,
balkon z widokiem na rzekę,
w pełni wyposażona kuchnia (AGD),
osiedle monitorowane i chronione 24h,
recepcja,
strefa fitness dla mieszkańców,
rowerownia,
zadbane, zielone otoczenie,
prestiżowa, kameralna zabudowa.

LOKALIZACJA:
Osiedle Miasto Marina to jedna z najbardziej unikatowych lokalizacji we Wrocławiu centrum miasta w otoczeniu zieleni i wody.
Zaledwie kilka minut dzieli inwestycję od Rynku i Placu Grunwaldzkiego, a bezpośrednie sąsiedztwo Odry zapewnia dostęp do tras spacerowych i rowerowych.
W pobliżu m.in.:
Hydropolis,
przystań jachtowa,
tereny spacerowe Na Niskich Łąkach,
restauracje, sklepy, komunikacja miejska.

To miejsce, które łączy potencjał inwestycyjny, prestiż i komfort codziennego użytkowania.
Cena: 850 000 zł
Idealna propozycja dla inwestora lub przedsiębiorcy szukającego nieruchomości w topowej lokalizacji Wrocławia.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

English version:

For sale a functional, fully finished 2-room commercial unit with a total area of 42.61 m², located on the 2nd floor (out of 3) of a modern building with an elevator, within the prestigious Miasto Marina development, right by the Oder River.
The property has a non-residential (commercial) status, making it an excellent option for short-term rental investment as well as for business use such as an office, law firm, or hotel-type operation.
The unit is currently operated as a short-term rental, offering a ready-made investment with immediate income.

LAYOUT AND AREAS: living room with kitchenette 23.50 m²
bedroom 9.92 m²
bathroom with shower 3.24 m²
hallway 5.95 m²
balcony 3.98 m² (river view)

The unit is bright, spacious, and very well-lit. It has been finished in a modern, cohesive style and is sold fully furnished and equipped, ready for immediate use.

STANDARD AND FEATURES: building with elevator,
balcony with river view,
fully equipped kitchen (household appliances),
24/7 security and monitoring,
reception desk,
residents fitness area,
bicycle storage,
well-maintained green surroundings,
prestigious, low-rise development.

LOCATION:
Miasto Marina is one of the most unique locations in Wrocław combining city-center convenience with greenery and waterfront surroundings.
The Market Square and Grunwaldzki Square are just minutes away, while the immediate vicinity of the Oder River offers walking and cycling paths.

Nearby amenities include:
Hydropolis
marina
walking areas of Niskie Łąki
restaurants, shops, and public transport

This property combines investment potential, prestige, and everyday comfort.
Price: PLN 850,000
An ideal offer for investors or entrepreneurs seeking a high-quality property in a prime Wrocław location.
Feel free to contact me to arrange a viewing.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )