Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Lokal użytkowy 74,36 m² - sprzedaż

Lokal handlowy, ul. Kościuszki

Kościuszki, Wrocław, dolnośląskie

959 000 zł
74,36 m²
12 896,72 zł/m²

Zdjęcie

Monika Terek

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Kościuszki

Kościuszki, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
9 kwietnia 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

959 000 zł

74,36 m²

12 896,72 zł/m²

Lokal handlowy, ul. Kościuszki

Zaktualizowane: 9 kwietnia 2026

959 000 zł 74,36 m² 12 896,72 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
7

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
kompleks budynków

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

kompleks budynków

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 959 000 zł (12 896,72 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 74,36 m², 7 pomieszczeń, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
wejście z ulicy, witryna
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
przeznaczenie handlowo-usługowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 0/5, jednopoziomowe
Budynek: kompleks budynków
Czynsz: 700 zł

Media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, alarm
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne

Źródło: biuro nieruchomości: FT INVEST, zaktualizowane: 09.04.2026
numer ogłoszenia: lokla Centrum Wrocławia ul. Kościuszki, witryny, w

Lokalizacja

Adres: Kościuszki, Centrum, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, obiekty handlowo-usługowe
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, biblioteka, kino, teatr, restauracja, kawiarnia, pub, fitness, apteka, przychodnia, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, dworzec autobusowy, dworzec kolejowy, supermarket, centrum handlowe, hotel, posterunek policji, bankomat, stacja benzynowa, parking, poczta, bank

Opis nieruchomości

Prestiżowa nieruchomość w centrum Wrocławia lokal usługowo-mieszkalny | ul. Kościuszki / Stawowa

Na sprzedaż unikatowa nieruchomość o powierzchni 76 m², położona w ścisłym centrum Wrocławia, oferująca pełną elastyczność użytkowania jako lokal usługowy, apartament lub przestrzeń hybrydowa łącząca funkcję biznesową i mieszkalną.

Obecnie nieruchomość z powodzeniem funkcjonuje jako lokal użytkowy, jednak jej układ i standard wykończenia pozwalają na swobodną adaptację do różnych scenariuszy inwestycyjnych.

Potencjał inwestycyjny:
Idealna propozycja dla inwestorów oraz przedsiębiorców poszukujących prestiżowej lokalizacji z dużą ekspozycją i możliwością prowadzenia różnorodnej działalności.

Możliwe przeznaczenie:

butik / showroom marki premium
kancelaria, biuro reprezentacyjne
studio projektowe / architektoniczne
gabinety specjalistyczne
koncept gastronomiczny (np. kawiarnia, wine bar)
apartament miejski lub przestrzeń live & work

Najważniejsze atuty:

lokal narożny ekspozycja na dwie ulice
duże, przeszklone witryny z dwóch stron (maksymalna widoczność)
wejście bezpośrednio z ruchliwego ciągu pieszego + drugie wejście od podwórza
parter (komfortowy dostęp dla klientów i mieszkańców)
wysoki standard wykończenia i atrakcyjna aranżacja
wszystkie media miejskie
korzystne koszty utrzymania

Lokalizacja klucz do wartości:
Nieruchomość znajduje się przy ul. Kościuszki / Stawowej w bezpośrednim sąsiedztwie Domu Handlowego Renoma oraz Placu Kościuszki. To jedna z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji Wrocławia, gwarantująca stały przepływ klientów i wysoką rozpoznawalność biznesu.

Dodatkowym atutem jest dostęp do miejsc parkingowych (Renoma możliwość abonamentu, okolice Placu Kościuszki oraz podwórze).

Układ funkcjonalny (76 m²):

reprezentacyjna sala główna z witrynami 45 m²
druga sala / przestrzeń ekspozycyjna 14,5 m²
dodatkowy pokój (np. kuchnia / zaplecze) 11 m²
pomieszczenie socjalne / garderoba 2,75 m²
łazienka (WC) 2,75 m²

Dlaczego warto:
To nieruchomość o ponadprzeciętnym potencjale łączy prestiż lokalizacji, doskonałą ekspozycję oraz elastyczność funkcjonalną. Sprawdzi się zarówno jako gotowy produkt inwestycyjny, jak i miejsce do prowadzenia własnego, rozpoznawalnego biznesu.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia indywidualnej prezentacji.
Zapewniam pełne wsparcie transakcyjne oraz współpracę ze sprawdzoną kancelarią notarialną.

Kontakt: Monika 8*8*1 -2*0*7-2*0*8
Zapewniam w pełni bezpieczną transakcję, oferuję usługę zaufanej, od lat współpracującej Kancelarii Notarialnej, znajdującej się w bardzo dobrej lokalizacji i posiadającej miejsca parkingowe dla klientów!

GRATIS! DLA KLIENTÓW BEZPŁATNA KONSULTACJA DORADCY KREDYTOWEGO!

RÓWNIEŻ PEŁNA OBSŁUGA DORADCY KREDYTOWEGO

Kontakt: Monika 881**207**208

Nota prawna: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Agent

Monika Terek

881 207...

881 207 208

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Monika Terek

881 207...

881 207 208

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Monika Terek

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Monika Terek

881 207...

881 207 208

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie