Parter komercyjny przy centrum | 132 m² | 2 niezależne lokale | Daszyńskiego Na sprzedaż funkcjonalna nieruchomość komercyjna na parterze, położona przy ul. Daszyńskiego we Wrocławiu kilka minut od Rynku, w miejscu o bardzo dużym potencjale biznesowym i inwestycyjnym.
Nieruchomość składa się z dwóch niezależnych lokali użytkowych, objętych jedną księgą wieczystą, o łącznej powierzchni 131,94 m². Każdy lokal posiada osobne wejście oraz własną łazienkę, co pozwala na różne scenariusze wykorzystania lub wynajmu.
Układ, który daje elastyczność Lokal 1 ok. 70 m² | gotowy do działania w pełni wykończony, do natychmiastowego użytkowania
nowoczesne instalacje, oświetlenie i podłogi
dwa niezależne wejścia:
bezpośrednio z chodnika przy ruchliwej ulicy
od strony zaplecza (wysokość umożliwia wjazd HDS)
miejsca parkingowe z tyłu budynku
wysokość pomieszczeń: 3 m
układ:
sala sprzedaży / obsługi ok. 35 m²
toaleta
pomieszczenie socjalne
magazyn
Idealny pod: biuro, showroom, sklep, gabinet, usługi medyczne, kosmetologię, fryzjera lub inną działalność usługową.
Lokal 2 ok. 60 m² | potencjał inwestycyjny w dobrym stanie, do odświeżenia lub własnej aranżacji
elastyczny układ łatwy do adaptacji pod różne funkcje
własna łazienka z toaletą
wysokość pomieszczeń: 3,3 m
dwa wejścia: od strony klatki schodowej oraz podwórka
możliwość obsługi HDS
Świetny pod: wynajem, biuro, gabinet, magazyn, zaplecze działalności lub drugi niezależny biznes.
Dodatkowe atuty pełne media miejskie: ogrzewanie, woda, kanalizacja, prąd
niski czynsz administracyjny ok. 1 400 zł/mies. (z ogrzewaniem)
parking dla właścicieli z tyłu budynku
liczne miejsca parkingowe ogólnodostępne w okolicy
parter = widoczność, dostępność i wygoda dla klientów
Lokalizacja, która pracuje na biznes Ulica Daszyńskiego to jedna z najlepiej skomunikowanych części Wrocławia:
kilka minut do Rynku i centrum miasta
bardzo dobry dostęp do tramwajów i autobusów
duży ruch pieszy i samochodowy
w sąsiedztwie sklepy, restauracje, punkty usługowe, banki, szkoły
To lokalizacja chętnie wybierana przez firmy, kancelarie i inwestorów, gdzie popyt na powierzchnie użytkowe utrzymuje się na stałym poziomie.
Podsumowanie Adres: Wrocław, ul. Daszyńskiego
Powierzchnia całkowita: 131,94 m²
Układ: 2 niezależne lokale (70 m² + 60 m²)
Księga wieczysta: jedna (możliwość podziału)
Parter
Czynsz z ogrzewaniem: ok. 1 400 zł
Dlaczego warto To propozycja dla:
inwestora szukającego elastycznego produktu komercyjnego
przedsiębiorcy, który chce działać od razu i jednocześnie myśleć o rozwoju
firmy chcącej połączyć własną działalność + wynajem
Jeden lokal gotowy do użycia, drugi z potencjałem aranżacyjnym pełna kontrola nad strategią i przyszłymi zyskami.
Zapraszam na prezentację to nieruchomość, która daje realne możliwości, a nie tylko metry.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )