Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Lokal użytkowy 198,20 m² - sprzedaż

Lokal handlowy, ul. Traugutta

Traugutta, Przedmieście Oławskie, Wrocław, dolnośląskie

2 000 000 zł
198,20 m²
10 090,82 zł/m²

Zdjęcie

Jarosław Bober

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Traugutta

Traugutta, Przedmieście Oławskie, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
27 stycznia 2026

1/17

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 000 000 zł

198,20 m²

10 090,82 zł/m²

Lokal handlowy, ul. Traugutta

Zaktualizowane: 27 stycznia 2026

2 000 000 zł 198,20 m² 10 090,82 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
19

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
kamienica

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

kamienica

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 2 000 000 zł (10 090,82 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 198,20 m², 19 pomieszczeń, 1 łazienka; stan: dobry
wejście z ulicy, witryna
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
przeznaczenie handlowo-usługowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 0/4, dwupoziomowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1896
Powierzchnia dodatkowa: piwnica 46,10 m²

Media: prąd, woda, gaz, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: własne, gazowe
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: NOVO NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 27.01.2026
numer ogłoszenia: 5/12372/OLS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Traugutta, Przedmieście Oławskie, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

198m2/lokal z witrynami / dawna apteka "Pod Słońcem" / prowizja 0%!

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 198,20 m2, w tym powierzchnia parteru 152,10m2 i powierzchnia pomieszczeń w piwnicy 46,10m2. Jest to niewątpliwie znane miejsce na mapie Wrocławia z ciekawą historią. W lokalu tym była prowadzona apteka "Pod Słońcem" nieprzerwanie od 1896r. Obiekt przetrwał 2 wojny światowe oraz powódź 1903 r. i 1997 r. Na uwagę zasługuje zachowane w bardzo dobrym stanie historyczne wnętrze, w tym zabytkowe regały oraz piękna boazeria sufitowa.

W skład lokalu wchodzą:
PARTER 152,10m2:
- sala sprzedaży 40,30m2,
- pomieszczenie recepturowe 10,50m2,
- aneks ekspedycyjny 13,80m2,
- komora przyjęć 22,90m2,
- pomieszczenie socjalne 17,40m2,
- łazienka i wc 4,80m2,
- korytarz 3,00m2,
- magazyn 19,90m2,
- pomieszczenie administracyjne, 16,70m2,
- zmywalnia 2,8m2.

PIWNICA 46,10m2:
- pomieszczenie magazynowe 13,40m2,
- korytarz 1,8m2,
- sprzęt porządkowy 0,8m2,
- kotłownia 4,1m2,
- pomieszczenie magazynowe II 6,4m2,
- pomieszczenie na chemię gospodarczą 9,10m2,
- archiwum I 5,50m2,
- archiwum II 2,80m2
- archiwum III 2,20m2.

Stan techniczny:
Lokal w dobrym stanie technicznym, wymienione instalacje, zamontowana klimatyzacja, założone kamery. Ściany fundamentowe betonowe, wylewane. Strop nad piwnica i nad parterem betonowy, wylewany na mokro. Ściany nadziemia z cegły ceramiczne pełnej. Ścianki działowe z cegły dziurawki i cegły pełnej lub z płyt gipsowo-kartonowych. Okna PCV. Ogrzewanie: dwufunkcyjny piec gazowy.

Lokalizacja:
Duży ruch pieszych, znacząco wpływa na atrakcyjność lokalizacji. Ulica Traugutta odgrywa dużą rolę w układzie komunikacyjnym miasta stanowi część wylotową w kierunku Siechnic i Oławy, przez co ruch samochodów również jest spory, co również skutkuje zwiększeniem atrakcyjności. Przed samym lokalem miejsca parkingowe objęte strefą płatnego parkowania. Brak problemów z parkowaniem ze względu na rotację samochodów.

Umowa na wyłączność! Prowizja 0%!
Zapraszam do kontaktu.
Jarosław Bober

Novo Nieruchomości
Oferujemy całkowitą opiekę prawną oraz pomoc w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Jarosław Bober

537 733...

537 733 886

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jarosław Bober

537 733...

537 733 886

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jarosław Bober

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Jarosław Bober

537 733...

537 733 886

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie