Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Lokal użytkowy 74,97 m² - sprzedaż

Lokal usługowy, ul. Kołłątaja

Kołłątaja, Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

967 000 zł
74,97 m²
12 898,49 zł/m²

Zdjęcie

Emilian Janusz

Skontaktuj się

Lokal usługowy, ul. Kołłątaja

Kołłątaja, Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
11 lutego 2026

1/13

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

967 000 zł

74,97 m²

12 898,49 zł/m²

Lokal usługowy, ul. Kołłątaja

Zaktualizowane: 11 lutego 2026

967 000 zł 74,97 m² 12 898,49 zł/m²

Przeznaczenie:
usługowe

Pomieszczenia:
3

Parking:
tak

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
kamienica

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

tak

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

kamienica

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 967 000 zł (12 898,49 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 74,97 m², 3 pomieszczenia; stan: do wykończenia
wejście z ulicy, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
przeznaczenie usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/4, jednopoziomowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 2024

Media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
Miejsce parkingowe: własny parking

Źródło: biuro nieruchomości: SDP Nieruchomości, zaktualizowane: 11.02.2026
numer ogłoszenia: 43791

Lokalizacja

Adres: Kołłątaja, Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

Opis nieruchomości

Opiekun oferty:
Emilian Janusz

Licencja nr: 28295

Oferta dostępna tylko w SDP Nieruchomości.

Podstawowe informacje:
Lokal usługowy o pow. 74,97 m2, 1 główne pomieszczenie plus hol oraz toaleta z przedsionkiem. Wejście z ulicy z Kołłątaja.

Opis budynku:
Kamienicę przy ulicy Hugona Kołłątaja 23 wybudowano w 1858 roku, w stylu neorenesansowym, według projektów mistrza murarskiego F. Schällmanna i mistrza ciesielskiego Ehlera. Do północnej części elewacji wschodniej przylega siedmiokondygnacyjna oficyna. Kubatura budynku wraz z oficyną, wynosi blisko 5000 metrów sześciennych. W czasach XIX-wiecznego Breslau, była to jedna z najbardziej eleganckich kamienic, usytuowana przy modnej ulicy miasta. Fasadę zdobią figury alegoryczne, a w niektórych pomieszczeniach mieszkalnych, stropy udekorowane są sztukaterią o motywach roślinnych. Budynek przystosowany do funkcji mieszkalno-usługowej, wymaga generalnego remontu i jest wpisany do gminnej ewidencji zabytków. Budynek frontowy wzniesiony na planie prostokąta, trójtraktowy, czterokondygnacyjny (pięciokondygnacyjny w elewacji wschodniej) z nadbudowanym poddaszem, o powierzchni użytkowej 1308 m2. Zbudowana na parceli szerokości 16 m, głębokości 43 m. Złożona z budynku frontowego na rzucie prostokąta i skrzydła oficynowego na rzucie wydłużonego prostokąta. Obejmuje pięć kondygnacji, łącznie z kondygnacją suterenową częściowo zagłębioną w ziemię, oraz poddasze nakryte spłaszczonym dachem dwuspadowym. Budynek główny trzytraktowy (z ciągiem korytarzowym pośrodku głębokości rzutu), z sienią pośrodku rzutu (zajmującą trakt frontowy i środkowy) oraz wielobiegową klatką schodową (na wprost sieni, w trakcie tylnym). Oficyna jednotraktowa, z wewnętrzną klatką schodową. Na styku oficyny z budynkiem głównym poprowadzono ścianę skośną, umożliwiając doświetlenie pokoju łącznikowego (tzw. pokoju berlińskiego).

Otoczenie nieruchomości:
Ulica Kołłątaja znajduje się w południowej części wrocławskiej dzielnicy Stare Miasto, poza obszarem średniowiecznego miasta lokacyjnego, na terenie dawnych nowożytnych fortyfikacji. Kamienice będące przedmiotem badań i analiz wypełniają dwie sąsiadujące ze sobą parcele po wschodniej stronie ulicy.

Układ lokalu:
Lokal składa się z sali głównej (sprzedaży, usług) oraz holu o łączniej powierzchni 68,89 m2 oraz toalety z przedsionkiem o łącznej powierzchni 5,35 m2.

Standard lokalu:
Lokal do samodzielnego wykończenia.

Media:
Ogrzewanie miejskie
Ciepła woda miejska
Zimna woda
Prąd

Podana cena jest ceną netto.

Zapraszam do kontaktu.

Opiekun oferty:
Emilian Janusz

Agent

Emilian Janusz

602 101...

602 101 602

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Emilian Janusz

602 101...

602 101 602

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Emilian Janusz

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Emilian Janusz

602 101...

602 101 602

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie