Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Lokal użytkowy 487,10 m² - sprzedaż

Lokal handlowy, ul. Bałtycka

Bałtycka, Różanka, Wrocław, dolnośląskie

4 800 000 zł
487,10 m²
9 854,24 zł/m²

Zdjęcie

Piotr Jaskółka

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Bałtycka

Bałtycka, Różanka, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
25 lutego 2026

1/19

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

4 800 000 zł

487,10 m²

9 854,24 zł/m²

Lokal handlowy, ul. Bałtycka

Zaktualizowane: 25 lutego 2026

4 800 000 zł 487,10 m² 9 854,24 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
7

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
-

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 4 800 000 zł (9 854,24 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: marzec 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 487,10 m², 7 pomieszczeń; stan: dobry
winda, dostosowany do osób niepełnosprawnych
okna: aluminiowe
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/1, jednopoziomowe
Budynek: rok budowy: 2001

Media: prąd, woda, gaz, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: gazowe
opomiarowanie wody
Internet, telefon
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: alarm, drzwi antywłamaniowe, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Le Premier Nieruchomości, zaktualizowane: 25.02.2026
numer ogłoszenia: LP460262

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Bałtycka, Różanka, Wrocław, dolnośląskie
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, fitness, basen, apteka, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, lotnisko, centrum handlowe, targ, plac zabaw

Opis nieruchomości

Gotowy lokal dla dystrybutora lub importera samochodów - topowa lokalizacja przy głównej trasie wjazdowej do Wrocławia

Na sprzedaż wyjątkowy, w pełni przystosowany obiekt komercyjny działający jako salon samochodowy z częścią serwisową.
Położony przy jednej z najbardziej ruchliwych arterii miasta - pomiędzy ulicami Żmigrodzką i Bałtycką, prowadzącym z węzła autostradowego Wrocław Północ .
To miejsce o doskonałej ekspozycji, wysokim natężeniu ruchu i potwierdzonym potencjale biznesowym - idealne dla firm motoryzacyjnych, importerów aut z Chin oraz marek wchodzących na rynek europejski.

Kluczowe informacje o nieruchomości:
Powierzchnia całkowita 487,10 m²,
Część serwisowa 146,7 m²,
325,50 m² część ekspozycyjna na około 10 samochodów,
parter,
Rok budowy 2001,
Duże, przeszklone witryny - maksymalna widoczność od strony ulicy,
Możliwość montażu LED- owych reklam wielkoformatowych na elewacji,
8 miejsc postojowych w hali garażowej,
Dodatkowe miejsca zewnętrzne - ogólnodostępne dla klientów,

Lokalizacja, która sprzedaje
Wjazd do miasta od strony autostrady A8 / węzła Wrocław Północ ,
Doskonała ekspozycja i widoczność dla tysięcy kierowców każdego dnia,
W sąsiedztwie dużych osiedli mieszkaniowych i centrów handlowych,
Przystanki tramwajowe i autobusowe w bezpośrednim sąsiedztwie,
Dynamicznie rozwijająca się część miasta - idealna dla nowych inwestycji motoryzacyjnych.

To lokalizacja z potwierdzoną historią działalności branżowej - od lat funkcjonują tu firmy z sektora automotive, które korzystają z prestiżu i wysokiej rozpoznawalności tego miejsca.

Możliwe zastosowania:
Salon samochodowy lub showroom importera,
Centrum sprzedaży pojazdów elektrycznych lub hybrydowych,
Serwis i obsługa posprzedażowa,
Komis, biura handlowe, usługi komercyjne.
Dzięki otwartym przestrzeniom i nowoczesnej architekturze, lokal można łatwo dostosować do indywidualnych potrzeb najemcy lub inwestora.

Dodatkowa oferta:
W tym samym kompleksie dostępny jest również lokal 280 m² na piętrze sąsiedniego budynku - możliwość powiększenia powierzchni lub stworzenia biur centralnych.

Zapraszam do kontaktu i prezentacji obiektu.
To miejsce z ogromnym potencjałem dla marek motoryzacyjnych, które chcą zbudować silną pozycję na wrocławskim rynku.

Podana cena jest ceną Netto.

Zapraszam
Piotr Jaskółka

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego. Informacja przekazana przez biuro Le Premier Nieruchomości uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

Agent

Piotr Jaskółka

662 060...

662 060 719

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Piotr Jaskółka

662 060...

662 060 719

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Piotr Jaskółka

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Piotr Jaskółka

662 060...

662 060 719

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie