LOKAL UŻYTKOWY POD INWESTYCJĘ

Unikatowa architektura | Widok na Odrę | Prestiżowa Kępa Mieszczańska | Rewitalizacja z renesansową duszą w samym sercu Wrocławia

Zapraszam na ulicę Księcia Witolda 48, gdzie w murach zabytkowego Spichlerza powstała przestrzeń łącząca renesansowy charakter z nowoczesnym standardem premium.
To idealna harmonia między historycznym prestiżem a funkcjonalnością XXI wieku, stworzona dla marek, które chcą budować swoją tożsamość w oparciu o architekturę z duszą.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I MOŻLIWOŚCI:

* Sala główna - 24,74 m²,
* pomieszczenie pomocnicze - 3,05 m².

Wysokość pomieszczeń: 2,78 m, co zapewnia przestrzeń i komfort.

Inwestycja obejmuje łącznie 85 lokali, zaprojektowanych z myślą o najwyższym komforcie użytkowania i elastyczności aranżacyjnej, na tym etapie możliwe łączenie lokali aby uzyskać większe pomieszczenia.

STANDARD:

Spichlerz to mistrzowskie połączenie zabytkowej tkanki z nowoczesną technologią. Nieruchomość wyróżnia się unikalnym klimatem, który zapewnia najemcom i właścicielom prestiż niedostępny w klasycznych biurowcach. Wnętrza są niezwykle ustawne i dają szerokie pole do własnej aranżacji - od eleganckich kancelarii po nowoczesne pracownie kreatywne. Całość projektu realizowana jest z dbałością o detale, oferując pełną obsługę oraz gotowe rozwiązania wykończeniowe pod klucz.

LOKALIZACJA:

Inwestycja zlokalizowana jest przy ul. Księcia Witolda 48, w samym sercu Kępy Mieszczańskiej. To obecnie jedna z najbardziej pożądanych i dynamicznie rozwijających się części Wrocławia. Lokalizacja łączy wielkomiejską energię z bliskością natury - tuż obok znajdują się bulwary nad Odrą i zielone skwery. Logistyka bez kompromisów: gęsta sieć tramwajowa i autobusowa zapewnia błyskawiczny dojazd pracownikom i klientom z każdego punktu miasta.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Cena zawiera podatek VAT 23%
* Zakończenie inwestycji II kwartał 2027.
* Możliwość pełnej obsługi przez ogólnopolskiego operatora najmu.
* Wysoki potencjał inwestycyjny i atrakcyjna stopa zwrotu.
* W sąsiedztwie liczne restauracje, kawiarnie oraz pełna infrastruktura handlowa.

Zapraszam do kontaktu.

____________________________

KONTAKT:

Daniel Borzestowski: tel.  

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.

____________________________

CONTACT:

Daniel Borzestowski: tel.  

The proposal outlined above is not a commercial offer for the law but is informative. All data relating to real estate was obtained from the basic statements of the Landlords.

As a real estate agency, we charge a commission for our services.

____________________________

COMMERCIAL PREMISES FOR INVESTMENT

Unique architecture | View of the Odra River | Prestigious Kępa Mieszczańska | Revitalization with a Renaissance spirit in the heart of Wrocław

I invite you to 48 Księcia Witolda Street, where within the walls of the historic Granary, a space combining Renaissance character with a modern premium standard has been created.
It is a perfect harmony between historical prestige and 21st-century functionality, created for brands that want to build their identity based on architecture with soul.

*****

ROOM LAYOUT AND OPTIONS:

* Main hall - 24.74 m²,
* auxiliary room - 3.05 m².

Room height: 2.78 m, ensuring spaciousness and comfort.

The development comprises a total of 85 units, designed with the highest level of comfort and flexibility in mind. At this stage, units can be combined to create larger spaces.

STANDARD:

The Granary is a masterful blend of historic architecture and modern technology. The property boasts a unique atmosphere that provides tenants and owners with a level of prestige unmatched by traditional office buildings. The interiors are exceptionally spacious and offer ample scope for individual design - from elegant offices to modern creative studios. The entire project is being implemented with meticulous attention to detail, offering full service and turnkey finishing solutions.

LOCATION:

The development is located at 48 Księcia Witolda Street, in the heart of Kępa Mieszczańska. It is currently one of the most desirable and dynamically developing parts of Wrocław. The location combines metropolitan energy with proximity to nature - the Oder River boulevards and green squares are just a short walk away. Logistics without compromise: a dense tram and bus network ensures rapid access for employees and clients from every point in the city.

ADDITIONAL INFORMATION:

* Price includes 23% VAT
* Investment completion: Q2 2027.
* Possibility of full service from a nationwide leasing operator.
* High investment potential and an attractive rate of return.
* Nearby amenities include numerous restaurants, cafes, and a full range of commercial infrastructure.

Feel free to contact us.