Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Lokal użytkowy 217 m² - sprzedaż

Lokal handlowy

Nowa, Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

1 449 000 zł
217 m²
6 677,42 zł/m²

Zdjęcie

Kamila Ciupak

Skontaktuj się

Lokal handlowy

Nowa, Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
31 marca 2026

1/13

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 449 000 zł

217 m²

6 677,42 zł/m²

Lokal handlowy

Zaktualizowane: 31 marca 2026

1 449 000 zł 217 m² 6 677,42 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
10

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
blok mieszkalny

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

blok mieszkalny

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 1 449 000 zł (6 677,42 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 217 m², 10 pomieszczeń, 2 łazienki; stan: dobry
winda, wejście z ulicy, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/4, dwupoziomowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2009
Czynsz: 1 800 zł

Media: prąd, woda, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: KC Nieruchomości Kamila Ciupak, zaktualizowane: 31.03.2026
numer ogłoszenia: CZT259457

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Nowa, Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, rzeka
cicho

Opis nieruchomości

Lokal usługowy w sercu Wrocławia - przestrzeń, która pracuje na Twój biznes (i zarabia od pierwszego dnia)

Są miejsca, które po prostu są i są takie, które realnie wspierają rozwój biznesu lub generują dochód. Ten lokal zdecydowanie należy do tej drugiej kategorii.

Na sprzedaż oferuję funkcjonalny lokal usługowy o łącznej powierzchni 217 m², z podziałem na:

parter - 73 m² (idealny na recepcję, obsługę klienta, gabinety),
poziom -1 - 144 m² (świetna przestrzeń na rehabilitację, zajęcia ruchowe, zaplecze lub biura).

Lokal znajduje się w budynku z 2009 roku - co przekłada się na nowoczesną infrastrukturę i standard odpowiadający aktualnym wymaganiom najemców.

Nieruchomość jest obecnie wynajmowana - to ogromna wartość dla inwestora, który szuka lokalu generującego dochód od pierwszego dnia, bez konieczności szukania najemcy.

Możliwości wykorzystania:
centrum rehabilitacji lub gabinety medyczne
studio jogi / pilates
działalność terapeutyczna lub szkoleniowa
biura, kancelaria, usługi

Komfort użytkowania zapewniają:

ogrzewanie miejskie
woda z sieci miejskiej
miejsca parkingowe na podwórzu i przy ulicy

Lokalizacja, która robi różnicę

Nieruchomość położona jest w topowej części Wrocławia - w pobliżu Bastionu Sakwowego. To miejsce, które naturalnie przyciąga ludzi i buduje prestiż biznesu.

To nie tylko adres - to realna przewaga rynkowa:
wysoki ruch pieszy
świetna komunikacja
bliskość centrum
rozpoznawalna, atrakcyjna okolica

Dlaczego to dobra inwestycja?

Takie lokale pojawiają się rzadko. Szczególnie te, które:
są już wynajęte
znajdują się w centrum,
mają elastyczny układ i duży metraż,
są w stosunkowo nowym budownictwie (2009 r.).

To bezpieczna i przyszłościowa forma lokowania kapitału - zarówno pod wynajem, jak i własną działalność w przyszłości.

Jeśli szukasz nieruchomości, która łączy lokalizację, funkcjonalność i dochodowość - zapraszam do kontaktu.
Sprawdźmy, czy to właśnie tutaj jest miejsce na Twój kolejny krok.

Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Zapraszam do kontatku
Kamila Ciupak
tel

Agent

Kamila Ciupak

577 025...

577 025 111

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Kamila Ciupak

577 025...

577 025 111

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Kamila Ciupak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Kamila Ciupak

577 025...

577 025 111

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie