OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Lokale na sprzedaż w nowym budynku biurowo-usługowym we Wrocławiu przy ul. Kępińska 2A

Oferta bezpośrednia od właściciela

Przedmiotem tego ogłoszenia jest lokal o powierzchni 122 m2.

Pełna aktualna oferta lokali z rzutami znajduje się na witrynie www internetowej K2 Office - wystarczy wpisać w wyszukiwarkę niestety z uwagi na regulamin nie możemy podać bezpośredniego linku.

Oferujemy na sprzedaż lokale w nowym budynku usługowo-biurowym o powierzchni użytkowej 2520 m², położony w atrakcyjnej lokalizacji przy ul. Kępińskiej 2A we Wrocławiu. To idealne miejsce na działalność biurową, usługową, handlową, gastronomiczną czy medyczną.

Budynek wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, elastycznością aranżacyjną oraz doskonałym połączeniem komunikacyjnym z innymi częściami miasta i regionu.

Jeśli nie możemy odebrać, prosimy o SMS o treści "Kępińska" oddzwonimy!

Najważniejsze informacje o budynku
Rok budowy: 2024
Powierzchnia lokali - 120 - 550 m2;
Całkowita powierzchnia: 2880 m² (powierzchnia adaptacyjna: 2520 m²)
Wysokość pomieszczeń (od stropu do stropu):
Parter: 4,60 m
I piętro: 3,60 m
II piętro: 3,60 m
III piętro: 3,60 m
IV piętro: 3,90 m

Winda i klatka schodowa na wyłączność
102 uporządkowane miejsc postojowych dostępnych na gruncie
Możliwe przeznaczenie budynku (zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania): Handel, gastronomia, rozrywka, obiekty hotelowe, biura, poradnie medyczne, pracownie medyczne i inne - w pobliżu znajduje się szpital, placówki medyczne, urząd skarbowy i szkoły
Nowoczesna infrastruktura teleinformatyczna
Duże, uchylne i dobrze wyciszone okna
Indywidualne opomiarowanie mediów
Energooszczędne rozwiązania: klimatyzacja, wentylacja, izolacja
Otwarta przestrzeń umożliwiająca dowolną aranżację
Kompleksowo wykończone łazienki oraz aneksy kuchenne
Miejsce na powierzchnie reklamowe na dachu
Możliwość zakupu większych fragmentów dużego placu przed budynkiem na wyłączność

Komfort i funkcjonalność
Nowoczesne, otwarte przestrzenie umożliwiają dowolną aranżację wnętrza
Cichobieżna winda zapewnia sprawną komunikację wewnątrz budynku
Kompleksowo wykończone łazienki i aneksy kuchenne w każdym lokalu
Duże, uchylne okna zapewniają odpowiednie doświetlenie i są dobrze wyciszone
Zaawansowane rozwiązania teleinformatyczne pełna infrastruktura gwarantująca sprawną komunikację wewnętrzną i zewnętrzną

Energooszczędne systemy:
Nowoczesna klimatyzacja i wentylacja
Odpowiednia izolacja termiczna i akustyczna
Ciepło sieciowe zapewniające efektywność ekonomiczną
Indywidualne opomiarowanie zużycia mediów
Trafostacja znajdująca się na terenie nieruchomości umożliwiająca wykorzystanie znacznie tańszej taryfy energetycznej

Doskonała lokalizacja szybki dostęp do najważniejszych punktów miasta
Bliskość głównych arterii komunikacyjnych:
Autostrada A4 (Ukraina Niemcy)
Autostrada A8 (Warszawa Kłodzko)
Droga ekspresowa S5 (kierunek Poznań)
Dogodne połączenia z Wrocławiem i regionem:
10 minut autem do Starego Miasta
15 minut autem na lotnisko
15 minut autem na Dworzec PKP
Bliskość centrów handlowych (np. Lidl, centrum Marino)
W pobliżu: szpital, placówki medyczne, urząd skarbowy, szkoły

Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal