Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Lokal użytkowy 55,70 m² - sprzedaż

Lokal handlowy, ul. Traugutta

Traugutta, Przedmieście Oławskie, Wrocław, dolnośląskie

670 000 zł
55,70 m²
12 028,73 zł/m²

Zdjęcie

Kamil Janus

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Traugutta

Traugutta, Przedmieście Oławskie, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
8 kwietnia 2026

1/9

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

670 000 zł

55,70 m²

12 028,73 zł/m²

Lokal handlowy, ul. Traugutta

Zaktualizowane: 8 kwietnia 2026

670 000 zł 55,70 m² 12 028,73 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
2

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
blok mieszkalny

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

blok mieszkalny

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 670 000 zł (12 028,73 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 55,70 m², 2 pomieszczenia, 1 łazienka; stan: do odświeżenia
wejście z ulicy, witryna
okna: plastikowe
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/5
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2000
Czynsz: 941 zł

Media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
Internet, telefon
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne

Źródło: biuro nieruchomości: Tecnocasa Wrocław, zaktualizowane: 08.04.2026
numer ogłoszenia: Lokal użytkowy na sprzedaż

Lokalizacja

Adres: Traugutta, Przedmieście Oławskie, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, obiekty handlowo-usługowe
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, uczelnia wyższa, restauracja, kawiarnia, apteka, przychodnia, supermarket, centrum handlowe, parking, poczta

Opis nieruchomości

LOKAL UŻYTKOWY | 55,7 m² | CENTRUM | UL. TRAUGUTTA

Na sprzedaż funkcjonalny i przestronny lokal usługowy o powierzchni 55,7 m², zlokalizowany w jednej z najbardziej atrakcyjnych i dynamicznie rozwijających się części Wrocławia przy ul. Traugutta. To doskonała propozycja zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących miejsca na własną działalność gospodarczą.

Najważniejsze atuty:

-ciąg komunikacyjny ul.Traugutta | od ul. Pułaskiego do Pl. Zgody pełni funckje deptaku dla społeczności Przedmieścia Oławskiego, znajduje się tu wiele punktów usługowych i gastronomicznych.

-przy przystanku autobusowo-tramwajowym

-świetna lokalizacja w centrum miasta,

-bardzo dobra komunikacja miejska (tramwaje, autobusy),

-duży potencjał aranżacyjny,

-wyodrębnione pomieszczenia umożliwiające podział na strefy,

-idealny pod działalność usługową, biuro, gabinet, kancelarię lub pracownię

-na przeciwko dawny szpital, który do 2031 roku zamieni się w kompleks apartamentów

Układ pomieszczeń:

sala sprzedażowa 30,01 m²

zaplecze 20,8 m²

łazienka 4,1 m²

korytarz 4,6 m²

Lokal został zaprojektowany w sposób funkcjonalny, co pozwala na wygodne dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb. Wyraźny podział na część główną oraz zaplecze sprzyja prowadzeniu różnorodnych działalności.

Dodatkowe informacje:

forma własności: pełna własność

wysokość pomieszczeń: ok. 309cm

Opłaty (netto):

czynsz - 941,70zł

ciepła woda (zaliczka)-49,52zł

zimna woda (zaliczka)-54,24zł

prąd - 18,82zł

+ogrzewanie zależne od zużycia

Lokalizacja:

Lokal położony jest w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta, w miejscu o dużym natężeniu ruchu pieszego. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, liczne punkty handlowo-usługowe, gastronomia oraz gęsta zabudowa mieszkaniowa. Okolica dynamicznie się rozwija dzięki nowym inwestycjom (np. Angel Wings), co zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów i rosnący potencjał biznesowy.

Cena: 670 000 zł (cena nie zawiera podatku VAT). Transakcja podlega opodatkowaniu podatkiem PCC w wysokości 2%, który pokrywa kupujący

Do negocjacji.

Zapraszamy do kontaktu.

Agent

Kamil Janus

574 713...

574 713 333

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Kamil Janus

574 713...

574 713 333

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Kamil Janus

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Kamil Janus

574 713...

574 713 333

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie