Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Lokal użytkowy 80 m² - sprzedaż

Biuro, ul. Jedności Narodowej

Jedności Narodowej, Ołbin, Wrocław, dolnośląskie

1 399 000 zł
80 m²
17 487,50 zł/m²

Zdjęcie

Emilia Markowicz

Skontaktuj się

Biuro, ul. Jedności Narodowej

Jedności Narodowej, Ołbin, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
10 kwietnia 2026

1/13

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 399 000 zł

80 m²

17 487,50 zł/m²

Biuro, ul. Jedności Narodowej

Zaktualizowane: 10 kwietnia 2026

1 399 000 zł 80 m² 17 487,50 zł/m²

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
4

Parking:
podziemna hala garażowa

Rodzaj wejścia:
z klatki schodowej

Rodzaj budynku:
loft

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

podziemna hala garażowa

Rodzaj wejścia:

z klatki schodowej

Rodzaj budynku:

loft

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 1 399 000 zł (17 487,50 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 80 m², 4 pomieszczenia, 2 łazienki; stan: deweloperski
winda, wejście z klatki schodowej, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 3/3, jednopoziomowe
Budynek: loft; rok budowy: 2022
Powierzchnia dodatkowa: balkon (5 m²), piwnica 3 m²
Czynsz: 1 300 zł

Media: prąd, woda, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: centralne ogrzewanie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon/wideofon, monitoring/kamery, ochrona, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: podziemna hala garażowa (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: FORME Nieruchomości & Wnętrza, zaktualizowane: 10.04.2026

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Jedności Narodowej 220, Ołbin, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, rzeka
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Wyjątkowy apartament 80 m² w Browarach Wrocławskich | Leżakownia | ostatnie piętro | 3,55 m wysokości | 2 miejsca postojowe

Na sprzedaż wyjątkowy lokal o powierzchni 80 m², położony w prestiżowej inwestycji Browary Wrocławskie, w zabytkowym budynku Leżakownia przy ul. Jedności Narodowej 220 we Wrocławiu.

To niepowtarzalna propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z charakterem zarówno na cele mieszkalne, jak i pod eleganckie biuro, kancelarię lub lokal usługowy. Budynek stanowi część starannie odrestaurowanego kompleksu z początku XX wieku. Historyczna wieża Butelkowni i Leżakowni jest jedną z najbardziej rozpoznawalnych wizytówek Browarów Wrocławskich i podkreśla unikalny klimat tego miejsca.

Lokal znajduje się na 3., ostatnim piętrze i jest jedynym mieszkaniem na kondygnacji, co zapewnia wyjątkowy komfort, prywatność i prestiż. Dodatkowym atutem jest oszklona winda umiejscowiona w wieży, z której wyjście prowadzi bezpośrednio do mieszkania.

Nieruchomość jest w stanie deweloperskim, z częściowo wyburzonymi ściankami działowymi i zmienionym układem pomieszczeń, przygotowanym pod funkcję lokalu. Wszystkie ściany wewnętrzne mają charakter działowy, co daje pełną swobodę własnej aranżacji i dostosowania wnętrza do indywidualnych potrzeb. Dodatkowo została poprowadzona instalacja pod klimatyzację.

Pierwotny układ obejmował: salon z aneksem kuchennym, 3 sypialnie, łazienkę oraz osobne WC. Aktualnie lokal został przygotowany w układzie: 4 pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka oraz hol z miejscem na recepcję.

Wnętrza wyróżniają się imponującą wysokością 3,55 m, co daje poczucie przestrzeni i stwarza szerokie możliwości aranżacyjne. Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją wschód-zachód, a do lokalu przynależy balkon o powierzchni 5 m² z widokiem na wewnętrzny dziedziniec z ogrodem.

Najważniejsze informacje:

powierzchnia: 80 m²
piętro: 3/3
balkon: 5 m²
ekspozycja: wschód zachód
wysokość pomieszczeń: 3,55 m
ogrzewanie: miejskie
ciepła woda: miejska
komórka lokatorska: 3 m² na poziomie garażu
2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym
dodatkowe miejsca ogólnodostępne za szlabanem
Cena 2 miejsc parkingowych oraz komórki lokatorskiej wynosi 125 000 zł zakup obligatoryjny.

Mieszkańcy Browarów Wrocławskich mogą korzystać z licznych udogodnień dostępnych na terenie inwestycji, takich jak:

fitness
chillout room
kajakownia
rowerownia
wózkownia
Dodatkowym atutem oferty jest możliwość wykonania w naszym biurze projektu wnętrza, dopasowanego do wybranej funkcji nieruchomości mieszkalnej, biurowej lub usługowej.

Oferta na wyłączność. Kupujący nie ponosi kosztów pośrednictwa.

Zapraszam na prezentację.

Emilia Markowicz

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Agent

Emilia Markowicz

734 732...

734 732 203

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Emilia Markowicz

734 732...

734 732 203

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Emilia Markowicz

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Emilia Markowicz

734 732...

734 732 203

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie