Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Lokal użytkowy 132 m² - sprzedaż

Lokal gastronomiczny, ul. Żeromskiego

Żeromskiego, Ołbin, Wrocław, dolnośląskie

1 199 000 zł
132 m²
9 083,33 zł/m²

Zdjęcie

Dariusz Dworakow...

Skontaktuj się

Lokal gastronomiczny, ul. Żeromskiego

Żeromskiego, Ołbin, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
2 listopada 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 199 000 zł

132 m²

9 083,33 zł/m²

Lokal gastronomiczny, ul. Żeromskiego

Zaktualizowane: 2 listopada 2026

1 199 000 zł 132 m² 9 083,33 zł/m²

Przeznaczenie:
gastronomiczne

Pomieszczenia:
3

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
blok mieszkalny

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

gastronomiczne

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

blok mieszkalny

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 1 199 000 zł (9 083,33 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 132 m², 3 pomieszczenia, 2 łazienki; stan: do odświeżenia
wejście z ulicy, witryna
instalacje: częściowo wymienione; okna: plastikowe
przeznaczenie gastronomiczne
Rozkład lokalu: piętro 0/4, jednopoziomowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2001
Czynsz: 1 345 zł

Media: woda, gaz; ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
telefon
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: alarm, kraty w oknach
Parking: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: DWORAKOWSKI NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 02.11.2026
numer ogłoszenia: BER-LS-3963

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Żeromskiego, Ołbin, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: gęsta zabudowa miejska, ruchliwa ulica, działki zabudowane
W pobliżu: przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy

Opis nieruchomości

PILNIE SPRZEDAM
Lokal użytkowy 132 m² na sprzedaż - Wrocław Śródmieście, Ołbin, ul. Żeromskiego

Biuro Nieruchomości Dworakowski

Firma działająca od 1991 roku.

Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy.

Biuro Nieruchomości Dworakowski oferuje na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 132 m², położony na parterze przy ul. Żeromskiego we Wrocławiu, w dzielnicy Śródmieście - Ołbin .

Cena: 1 199 000 zł | 132 m² | 3 pokoje | parter | 3 niezależne wejścia | witryny od ulicy

To propozycja dla przedsiębiorców poszukujących lokalu na własną działalność oraz inwestorów zainteresowanych nieruchomością komercyjną we Wrocławiu. Funkcjonalny układ, wejścia od strony ulicy i witryny stwarzają możliwości dostosowania przestrzeni do różnych potrzeb biznesowych.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

Powierzchnia: 132 m²

Cena ofertowa: 1 199 000 zł

Cena za m²: około 9 083 zł

Lokalizacja: Wrocław, Śródmieście - Ołbin, ul. Żeromskiego

Położenie: parter budynku

Układ: 3 pokoje

Wejścia: 3 niezależne wejścia

Ekspozycja: witryny od strony ulicy

Ogrzewanie: miejskie

Stan lokalu: do odświeżenia

Budynek: z 2001 roku

Opłaty administracyjne: około 1 345 zł miesięcznie, zgodnie z danymi oferty

LOKAL UŻYTKOWY Z POTENCJAŁEM DLA TWOJEGO BIZNESU

Powierzchnia 132 m² daje możliwość zaplanowania przestrzeni zgodnie z charakterem prowadzonej działalności. Lokal posiada trzy niezależne wejścia, co stanowi istotny atut przy organizacji komunikacji i rozdzielaniu poszczególnych stref użytkowych.

Witryny od strony ulicy umożliwiają ekspozycję firmy, produktów lub usług. Położenie na parterze ułatwia dostęp klientom i może być szczególnie korzystne dla działalności, w której ważna jest widoczność lokalu.

Nieruchomość wymaga odświeżenia, dzięki czemu przyszły właściciel może zaplanować wykończenie i aranżację stosownie do potrzeb swojej firmy.

JAK MOŻNA WYKORZYSTAĆ TEN LOKAL?

Lokal może być rozważany pod różne rodzaje działalności, w szczególności:

działalność handlową i sklep,

punkt usługowy,

biuro firmy lub kancelarię,

gabinety i usługi specjalistyczne,

działalność gastronomiczną, po weryfikacji wymagań technicznych i formalnych.

Trzy niezależne wejścia mogą ułatwić organizację kilku stref działalności. Możliwość podziału lokalu na odrębne części wymaga jednak sprawdzenia warunków technicznych i formalnych.

LOKALIZACJA - WROCŁAW ŚRÓDMIEŚCIE, OŁBIN

Ul. Żeromskiego znajduje się w miejskiej części Wrocławia, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i infrastruktury usługowej.

Lokalizacja może być atrakcyjna dla przedsiębiorców, którzy chcą prowadzić działalność w obrębie Śródmieścia, a jednocześnie zależy im na ekspozycji lokalu od strony ulicy.

Dodatkowym atutem jest możliwość parkowania w pobliżu. Szczegóły dotyczące dostępności miejsc warto sprawdzić podczas prezentacji nieruchomości.

DLA PRZEDSIĘBIORCY LUB INWESTORA

Zakup lokalu użytkowego przy ul. Żeromskiego to możliwość nabycia nieruchomości komercyjnej o powierzchni 132 m², z trzema wejściami i witrynami od ulicy.

Najważniejsze korzyści to funkcjonalna powierzchnia, parter, ekspozycja od strony ulicy oraz możliwość dostosowania wnętrza do planowanego sposobu użytkowania.

Jeśli szukasz lokalu użytkowego na sprzedaż we Wrocławiu, w dzielnicy Śródmieście - Ołbin, zapraszamy do zapoznania się z ofertą i umówienia prezentacji.

KONTAKT

Dariusz Dworakowski - Biuro Nieruchomości Dworakowski

Telefon:

E-mail:

Strona internetowa:

Facebook:

YouTube:

Instagram:

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Agent

Dariusz Dworakowski

663 400...

663 400 352

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Dariusz Dworakowski

663 400...

663 400 352

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Dariusz Dworakowski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Dariusz Dworakowski

663 400...

663 400 352

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości