Gotowy lokal dla dystrybutora lub importera samochodów - topowa lokalizacja przy głównej trasie wjazdowej do Wrocławia Na sprzedaż wyjątkowy, w pełni przystosowany obiekt komercyjny działający jako salon samochodowy z częścią serwisową. Położony przy jednej z najbardziej ruchliwych arterii miasta - pomiędzy ulicami Żmigrodzką i Bałtycką, prowadzącym z węzła autostradowego Wrocław Północ . To miejsce o doskonałej ekspozycji, wysokim natężeniu ruchu i potwierdzonym potencjale biznesowym - idealne dla firm motoryzacyjnych, importerów aut z Chin oraz marek wchodzących na rynek europejski. Kluczowe informacje o nieruchomości: Powierzchnia całkowita: 824 m² Parter (487 m²) - aktualnie salon samochodowy z częścią serwisową ( 147 m²) , Piętro (337 m²) - przestrzeń ekspozycyjna z identycznym układem jak parter, Rok budowy: 2001 Duże, przeszklone witryny - maksymalna widoczność od strony ulicy, Możliwość montażu LED- owych reklam wielkoformatowych na elewacji, Winda i klatka schodowa, 8 miejsc postojowych w hali garażowej, Dodatkowe miejsca zewnętrzne - ogólnodostępne dla klientów, Udział w gruncie i działce parkingowej: - 45,40% w gruncie pod budynkiem (1416 m²), - 20,24% w działce drogowo-parkingowej (2332 m²), - Każdy lokal posiada osobną księgę wieczystą. Lokalizacja, która sprzedaje Wjazd do miasta od strony autostrady A8 / węzła Wrocław Północ , Doskonała ekspozycja i widoczność dla tysięcy kierowców każdego dnia, W sąsiedztwie dużych osiedli mieszkaniowych i centrów handlowych, Przystanki tramwajowe i autobusowe w bezpośrednim sąsiedztwie, Dynamicznie rozwijająca się część miasta - idealna dla nowych inwestycji motoryzacyjnych. To lokalizacja z potwierdzoną historią działalności branżowej - od lat funkcjonują tu firmy z sektora automotive, które korzystają z prestiżu i wysokiej rozpoznawalności tego miejsca. Możliwe zastosowania: Salon samochodowy lub showroom importera, Centrum sprzedaży pojazdów elektrycznych lub hybrydowych, Serwis i obsługa posprzedażowa, Komis, biura handlowe, usługi komercyjne. Dzięki otwartym przestrzeniom i nowoczesnej architekturze, lokal można łatwo dostosować do indywidualnych potrzeb najemcy lub inwestora. Dodatkowa oferta: W tym samym kompleksie dostępny jest również lokal 280 m² na piętrze sąsiedniego budynku - możliwość powiększenia powierzchni lub stworzenia biur centralnych. ? Zapraszam do kontaktu i prezentacji obiektu. To miejsce z ogromnym potencjałem dla marek motoryzacyjnych, które chcą zbudować silną pozycję na wrocławskim rynku. Podana cena jest ceną Netto. Zapraszam Piotr Jaskółka Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego. Informacja przekazana przez biuro Le Premier Nieruchomości uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo