Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Lokal użytkowy 74,36 m² - sprzedaż

Lokal usługowy, ul. Kościuszki

Kościuszki, Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

959 000 zł
74,36 m²
12 896,72 zł/m²

Zdjęcie

Monika Terek

Skontaktuj się

Lokal usługowy, ul. Kościuszki

Kościuszki, Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
14 maja 2026

1/18

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

959 000 zł

74,36 m²

12 896,72 zł/m²

Lokal usługowy, ul. Kościuszki

Zaktualizowane: 14 maja 2026

959 000 zł 74,36 m² 12 896,72 zł/m²

Przeznaczenie:
usługowe

Pomieszczenia:
5

Parking:
tak

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
kamienica

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

tak

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

kamienica

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 959 000 zł (12 896,72 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 74,36 m², 5 pomieszczeń, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
wejście z ulicy, witryna
okna: nowe / wymienione, plastikowe
przeznaczenie usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/3, jednopoziomowe
Budynek: kamienica
Czynsz: 800 zł

Media: prąd, woda, gaz, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet
Miejsce parkingowe: własny parking

Źródło: biuro nieruchomości: FT INVEST, zaktualizowane: 14.05.2026
numer ogłoszenia: lokal Centrum Wrocław ul. Kościuszki/Stawowa, witr

Lokalizacja

Adres: Kościuszki, Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, obiekty handlowo-usługowe

Opis nieruchomości

Prestiżowa nieruchomość w centrum Wrocławia lokal usługowy| ul. Kościuszki / Stawowa

Na sprzedaż unikatowa nieruchomość o powierzchni 76 m², położona w ścisłym centrum Wrocławia, oferująca pełną elastyczność użytkowania jako lokal usługowy, apartament lub przestrzeń hybrydowa łącząca funkcję biznesową i mieszkalną.

Nieruchomość funkcjonuje jako lokal użytkowy, jednak jej układ i standard wykończenia pozwalają na swobodną adaptację do różnych scenariuszy inwestycyjnych.

Potencjał inwestycyjny:

Idealna propozycja dla inwestorów oraz przedsiębiorców poszukujących prestiżowej lokalizacji z dużą ekspozycją i możliwością prowadzenia różnorodnej działalności.

Możliwe przeznaczenie:

butik / showroom marki premium

kancelaria, biuro reprezentacyjne

studio projektowe / architektoniczne

gabinety specjalistyczne

koncept gastronomiczny (np. kawiarnia, wine bar)

apartament miejski lub przestrzeń live & work

Najważniejsze atuty:

lokal narożny ekspozycja na dwie ulice

duże, przeszklone witryny z dwóch stron (maksymalna widoczność)

wejście bezpośrednio z ruchliwego ciągu pieszego + drugie wejście od podwórza

parter (komfortowy dostęp dla klientów i mieszkańców)

wysoki standard wykończenia i atrakcyjna aranżacja

wszystkie media miejskie

korzystne koszty utrzymania

Lokalizacja klucz do wartości:

Nieruchomość znajduje się przy ul. Kościuszki / Stawowej w bezpośrednim sąsiedztwie Domu Handlowego Renoma oraz Placu Kościuszki. To jedna z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji Wrocławia, gwarantująca stały przepływ klientów i wysoką rozpoznawalność biznesu.

Dodatkowym atutem jest dostęp do miejsc parkingowych (Renoma możliwość abonamentu, okolice Placu Kościuszki oraz podwórze).

Układ funkcjonalny (76 m²):

reprezentacyjna sala główna z witrynami 45 m²

druga sala / przestrzeń ekspozycyjna 14,5 m²

dodatkowy pokój (np. kuchnia / zaplecze) 11 m²

pomieszczenie socjalne / garderoba 2,75 m²

łazienka (WC) 2,75 m²

Dlaczego warto:

To nieruchomość o ponadprzeciętnym potencjale łączy prestiż lokalizacji, doskonałą ekspozycję oraz elastyczność funkcjonalną. Sprawdzi się zarówno jako gotowy produkt inwestycyjny, jak i miejsce do prowadzenia własnego, rozpoznawalnego biznesu.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia indywidualnej prezentacji.

Zapewniam w pełni bezpieczną transakcję, oferuję usługę zaufanej, od lat współpracującej Kancelarii Notarialnej, znajdującej się w bardzo dobrej lokalizacji i posiadającej miejsca parkingowe dla klientów!

DLA KLIENTÓW BEZPŁATNA KONSULTACJA DORADCY KREDYTOWEGO!

Kontakt: Monika 881**207**208

Nota prawna: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Agent

Monika Terek

881 207...

881 207 208

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Monika Terek

881 207...

881 207 208

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Monika Terek

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Monika Terek

881 207...

881 207 208

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości