Nowoczesny lokal usługowo-biurowy | 71,85 m² | Partynice | Klimatyzacja | Duże witryny

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy lokal usługowy o powierzchni 71,85 m², położony na parterze nowoczesnego budynku przy ul. Partynickiej we Wrocławiu. Nieruchomość została wykończona w wysokim standardzie, z dbałością o estetykę, funkcjonalność i komfort codziennej pracy.

To idealne miejsce dla kancelarii prawnej, biura nieruchomości, firmy IT, biura projektowego, gabinetów specjalistycznych, firmy szkoleniowej lub działalności usługowej wymagającej reprezentacyjnej siedziby.

Układ lokalu:

reprezentacyjny hall z recepcją i poczekalnią

przestronną salę konferencyjną

dwa niezależne gabinety biurowe

pomieszczenie socjalne z zabudową kuchenną

toaletę

komunikację zapewniającą wygodne funkcjonowanie zespołu

Aktualna aranżacja pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie działalności bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów inwestycyjnych.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

- klimatyzacja
- duże witryny zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz
- wysoki standard wykończenia
- nowoczesny, industrialny design
- szklane ściany działowe podkreślające prestiż przestrzeni
- sala konferencyjna wyposażona w strefę prezentacyjną
- elegancka recepcja i poczekalnia dla klientów
- funkcjonalne zaplecze socjalne
- gotowy produkt inwestycyjny lub siedziba firmy
- możliwość prowadzenia różnorodnej działalności usługowej i biurowej

Standard wykończenia
Wnętrza zostały zaprojektowane w nowoczesnym stylu łączącym industrialną elegancję z wysoką funkcjonalnością. Ceglane akcenty, designerskie oświetlenie, betonowe struktury ścian oraz przeszklenia tworzą profesjonalne i prestiżowe środowisko pracy. Lokal jest klimatyzowany, wyposażony w zabudowę kuchenną, nowoczesne instalacje oraz wysokiej jakości materiały wykończeniowe. Dzięki dużym przeszkleniom pomieszczenia są doskonale doświetlone światłem dziennym, co wpływa na komfort pracy i odbiór przestrzeni przez klientów.

Lokalizacja
Partynice to dynamicznie rozwijających się części południowego Wrocławia. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum miasta, autostradowej obwodnicy Wrocławia oraz głównych arterii komunikacyjnych. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się liczne osiedla mieszkaniowe, punkty handlowo-usługowe, restauracje, obiekty sportowe oraz tereny rekreacyjne. Bliskość toru wyścigów konnych Partynice, Bielan Wrocławskich i rozwijającej się zabudowy mieszkaniowej sprawia, że jest to atrakcyjne miejsce zarówno do prowadzenia działalności, jak i lokowania kapitału.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.