Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Lokal użytkowy 253 m² - sprzedaż

Lokal użytkowy Wrocław

Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

2 120 000 zł
253 m²
8 379 zł/m²

Zdjęcie

Magdalena Szczeb...

Skontaktuj się

Lokal użytkowy Wrocław

Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
4 lipca 2026

1/19

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 120 000 zł

253 m²

8 379 zł/m²

Lokal użytkowy Wrocław

Zaktualizowane: 4 lipca 2026

2 120 000 zł 253 m² 8 379 zł/m²

Przeznaczenie:
-

Pomieszczenia:
10

Parking:
tak

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
blok mieszkalny

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

Pomieszczenia:

Parking:

tak

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

blok mieszkalny

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 2 120 000 zł (8 379 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 253 m², 10 pomieszczeń; stan: bardzo dobry
wejście z ulicy, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
Rozkład lokalu: piętro 0/4, jednopoziomowe
Budynek: blok mieszkalny

Media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
Internet
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: rolety antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: własny parking

Źródło: biuro nieruchomości: Odra Fly Development, zaktualizowane: 04.07.2026
numer ogłoszenia: 216

Lokalizacja

Adres: Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Opis nieruchomości

Lokal 252,58 m | Krzyki, okolice ul. Szybkiej | Idealny pod przychodnię, gabinety i biura

Na sprzedaż lub wynajem przestronny lokal usługowy o powierzchni 252,58 m, położony w atrakcyjnej części Wrocławia na Krzykach, w rejonie ulicy Szybkiej.

Lokal znajduje się w dobrze skomunikowanej części miasta, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej. Dzięki funkcjonalnemu układowi oraz dużej liczbie pomieszczeń z dostępem do światła dziennego nieruchomość doskonale nadaje się na działalność medyczną, rehabilitacyjną, biurową lub edukacyjną.

Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem oraz bardzo dobrym doświetleniem. Każde pomieszczenie posiada okno, co zapewnia dostęp do światła dziennego i komfortowe warunki pracy zarówno dla personelu, jak i klientów.

Dzięki wysokości pomieszczeń wynoszącej 3,10 m oraz układowi wnętrz lokal doskonale nadaje się na:
- przychodnię medyczną,
- gabinety specjalistyczne,
- centrum rehabilitacji i fizjoterapii,
- klinikę stomatologiczną,
- centrum terapii,
- kancelarię,
- biuro projektowe,
- szkołę językową lub centrum szkoleniowe,
- działalność usługową.

Najważniejsze atuty
- powierzchnia 252,58 m,
- wszystkie pomieszczenia z oknami,
- wysokość pomieszczeń 3,10 m,
- wysokość do sufitu podwieszanego 2,64 m,
- wentylacja mechaniczna,
- moc przyłączeniowa 13 kW,
- brak instalacji gazowej,
- możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni,
- lokalizacja zapewniająca dogodny dojazd do centrum miasta oraz szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych.

Sprzedaż
Cena: 2 120 000 zł
Dodatkowe opłaty roczne: 309,53 zł 34,76 zł + VAT (opłaty wynikające z udziału w nieruchomości wspólnej)

Wynajem
Czynsz najmu: 13 000 zł netto + VAT
Opłaty eksploatacyjne: około 2 200 zł miesięcznie.
Prąd oraz internet rozliczane indywidualnie przez Najemcę.

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w dynamicznie rozwijającej się części Wrocławia, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i usługowej. Bliskość centrum miasta, komunikacji miejskiej oraz dużej liczby mieszkańców w bezpośrednim sąsiedztwie sprawia, że lokal stanowi doskonałe miejsce do prowadzenia działalności medycznej, biurowej lub usługowej.

Lokal stanowi doskonałą propozycję dla inwestora lub przedsiębiorcy poszukującego dużej powierzchni usługowej w jednej z najbardziej rozpoznawalnych części Wrocławia.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji
Magdalena Szczeblewska tel.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Agent

Magdalena Szczeblewska

798 446...

798 446 377

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Magdalena Szczeblewska

798 446...

798 446 377

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Magdalena Szczeblewska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Magdalena Szczeblewska

798 446...

798 446 377

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości