Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Lokal użytkowy 75,70 m² - sprzedaż

Lokal handlowy, ul. Krawiecka

Krawiecka, Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

1 410 000 zł
75,70 m²
18 626,16 zł/m²

Zdjęcie

Marek Kowalski

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Krawiecka

Krawiecka, Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
21 lipca 2026

1/16

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 410 000 zł

75,70 m²

18 626,16 zł/m²

Lokal handlowy, ul. Krawiecka

Zaktualizowane: 21 lipca 2026

1 410 000 zł 75,70 m² 18 626,16 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
6

Parking:
podziemna hala garażowa

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
apartamentowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

podziemna hala garażowa

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

apartamentowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 1 410 000 zł (18 626,16 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 75,70 m², 6 pomieszczeń; stan: bardzo dobry
winda, dostosowany do osób niepełnosprawnych
okna: plastikowe
przeznaczenie handlowo-usługowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 2/12, jednopoziomowe
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2009

Media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: alarm, domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: podziemna hala garażowa (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Renomahome, zaktualizowane: 21.07.2026
numer ogłoszenia: 580652

Lokalizacja

Adres: Krawiecka, Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: łąka
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, fitness, basen, apteka, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, dworzec kolejowy, centrum handlowe, targ, plac zabaw

Opis nieruchomości

Atrakcyjny lokal użytkowy w ścisłym centrum Wrocławia - doskonała inwestycja.
Duże okna, balkon, garaż podziemny oraz prestiżowa lokalizacja tuż przy Rynku.

Na sprzedaż wyjątkowy lokal użytkowy o powierzchni 75,7 m², położony na 2. piętrze nowoczesnego budynku apartamentowo-biurowego przy ul. Krawieckiej. Lokal posiada ekspozycję okien na ul. Wita Stwosza oraz Plac Dominikański, co zapewnia doskonałą widoczność i świetną ekspozycję prowadzonej działalności.

Wejście do budynku znajduje się bezpośrednio od ruchliwej ul. Wita Stwosza, a duże przeszklenia stwarzają możliwość umieszczenia efektownego oznakowania lub logotypu firmy, dzięki czemu lokal będzie doskonale widoczny dla przechodniów.

Idealny na wiele rodzajów działalności. Lokal doskonale sprawdzi się jako:
- biuro,
- kancelaria prawna lub notarialna,
- gabinety lekarskie i medyczne,
- gabinet kosmetyczny,
- działalność usługowa,
- apartament inwestycyjny na wynajem krótkoterminowy.
Dzięki atrakcyjnej lokalizacji istnieje również możliwość prowadzenia wynajmu krótkoterminowego, z potencjalną stopą zwrotu z inwestycji na poziomie około 9% rocznie.

Nieruchomość ma bardzo dobry układ funkcjonalny i składa się z:
- reprezentacyjnego holu z recepcją oraz wyjściem na balkon,
- dwóch ustawnych gabinetów,
- dwóch niewielkich pomieszczeń gospodarczych,
- pomieszczenia socjalnego z wydzieloną szatnią,
- toalety,
- dodatkowego pomieszczenia gospodarczego z węzłem sanitarnym i niezależnym wejściem z korytarza,
- miejsca postojowego w garażu podziemnym (oddzielna księga wieczysta, zakup nieobowiązkowy).

Najważniejsze atuty:
- ścisłe centrum Wrocławia,
- duże przeszklenia i bardzo dobra ekspozycja,
- możliwość umieszczenia reklamy w oknach,
- balkon,
- klimatyzacja z możliwością rozbudowy o dodatkowe jednostki,
- światłowód,
- media miejskie,
- nowoczesny budynek,
- bardzo duży ruch pieszy i samochodowy,
- prestiżowe sąsiedztwo.

Lokalizacja gwarantuje stały dostęp do szerokiego grona potencjalnych klientów. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się liczne biura, apartamenty, hotele, restauracje oraz punkty usługowe, a wysoka gęstość zabudowy i intensywny ruch pieszy sprzyjają prowadzeniu działalności gospodarczej.
W zaledwie 3 minuty pieszo można dojść do wrocławskiego Rynku. Tuż przy budynku znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniające wygodny dojazd z każdej części miasta. W sąsiedztwie znajduje się również Galeria Dominikańska oraz tereny rekreacyjne nad Odrą i Wyspa Słodowa.

Obecnie w lokalu prowadzona jest działalność podologiczna. Prezentacja nieruchomości odbywa się wyłącznie po wcześniejszym umówieniu terminu.
Chętnie udzielę więcej informacji telefonicznie.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.
Marek Kowalski
Renomahome
tel.
nr licencji zawodowej 30307

Agent

Marek Kowalski

883 355...

883 355 702

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marek Kowalski

883 355...

883 355 702

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marek Kowalski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Marek Kowalski

883 355...

883 355 702

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości