Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Lokal użytkowy 67 m² - sprzedaż

Biuro, Legionów

Legionów, Przedmieście Świdnickie, Wrocław, dolnośląskie

699 000 zł
67 m²
10 432,84 zł/m²

Zdjęcie

Ewa Brzeźniakiew...

Skontaktuj się

Biuro, Legionów

Legionów, Przedmieście Świdnickie, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
2 sierpnia 2026

1/16

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

699 000 zł

67 m²

10 432,84 zł/m²

Biuro, Legionów

Zaktualizowane: 2 sierpnia 2026

699 000 zł 67 m² 10 432,84 zł/m²

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
2

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
z klatki schodowej

Rodzaj budynku:
kamienica

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

z klatki schodowej

Rodzaj budynku:

kamienica

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 699 000 zł (10 432,84 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: wrzesień 2026

Charakterystyka lokalu: 67 m², 2 pomieszczenia; stan: bardzo dobry
wejście z klatki schodowej
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 1/4, jednopoziomowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1960

Media: prąd, woda; ogrzewanie: miejskie
Internet
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: SDP Nieruchomości, zaktualizowane: 02.08.2026
numer ogłoszenia: 45343

Lokalizacja

Adres: Legionów, Przedmieście Świdnickie, Wrocław, dolnośląskie

Opis nieruchomości

OPIEKUN OFERTY:
Ewa Brzeźniakiewicz
Tel:

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego lokalu mieszkalnego o powierzchni 67 m, położonego w kamienicy przy pl. Legionów we Wrocławiu.
Dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń oraz lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie Sądu Okręgowego przy ul. Sądowej 1 oraz Wrocławskiego Rynku, nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących przestrzeni pod kancelarię notarialną, kancelarię adwokacką, radcowską, biuro doradcy podatkowego, komornika czy inną działalność o charakterze biurowym.

UKŁAD FUNKCJONALNY LOKALU:
- pokój idealny na gabinet
- przestronny pokój z możliwością aranżacji na salę konferencyjną lub stanowiska pracy
- oddzielna kuchnia z oknem, idealna jako zaplecze socjalne
- pomieszczenie gospodarcze
- łazienka

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
- lokal posiada status lokalu mieszkalnego
- prestiżowa lokalizacja w centrum Wrocławia (10 min spacerem od Wrocławskiego Rynku)
- bezpośrednie sąsiedztwo kompleksu sądów
- zadbana kamienica
- dwa duże, niezależne pomieszczenia, zapewniające komfort i prywatność
- drewniany parkiet po cyklinowaniu
- lokal po odświeżeniu
- media miejskie
- możliwość montażu klimatyzacji
- możliwość bezpłatnego parkowania za szlabanem dla mieszkańców
- nieruchomość nie wymaga większych nakładów przed rozpoczęciem działalności

Nieruchomość aktualnie posiada meble tj. łóżka, biura, szafy (widoczne na zdjęciach). Pierwsze trzy zdjęcia, które przedstawiają propozycję aranżacji pod kancelarię to wizualizacje.
Lokal może zostać sprzedany z pełnym wyposażeniem (do ustalenia).

LOKALIZACJA:
Plac Legionów od wielu lat stanowi jedną z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji w centrum Wrocławia. Dużym atutem jest bezpośrednia bliskość Sądu Okręgowego przy ul. Sądowej 1 oraz dogodny dojazd w każda stronę miasta zarówno autem, jak i komunikacją miejską. To lokalizacja doskonała do prowadzenia działalności prawniczej i notarialnej.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
- przystanki tramwajowe i autobusowe (ok. 50 m)
- Rynek - ok. 10 minut spacerem
- Dworzec Główny - w odległości 1,2 km
- Narodowe Forum Muzyki
- liczne restauracje i kawiarnie
- banki, urzędy
- pełna infrastruktura usługowa.

REKOMENDACJA EKSPERTA SDP NIERUCHOMOŚCI:
Nieruchomość rekomenduję przede wszystkim kancelariom notarialnym, kancelariom prawnym, doradcom podatkowym, komornikom, biurom rachunkowym oraz firmom poszukującym reprezentacyjnej siedziby w ścisłym centrum Wrocławia. Połączenie prestiżowej lokalizacji oraz układ pomieszczeń, dający duże możliwości aranżacyjne sprawia, że lokal jest doskonałą propozycją dla osób, które chcą stworzyć elegancką i komfortową przestrzeń do obsługi klientów.

W razie jakichkolwiek pytań, zachęcam do kontaktu i serdecznie zapraszam na bezpłatną prezentację.

Niedostateczne środki? To nie problem!
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły!

Specjalista ds. Nieruchomości
Ewa Brzeźniakiewicz
Tel:

Agent

Ewa Brzeźniakiewicz

602 101...

602 101 602

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Ewa Brzeźniakiewicz

602 101...

602 101 602

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Ewa Brzeźniakiewicz

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Ewa Brzeźniakiewicz

602 101...

602 101 602

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości