Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Lokal użytkowy 40,27 m² - sprzedaż

Biuro Wrocław

Wrocław, dolnośląskie

629 000 zł
40,27 m²
15 619,57 zł/m²

Zdjęcie

Adam Płóciennik

Skontaktuj się

Biuro Wrocław

Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
20 sierpnia 2026

1/7

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

629 000 zł

40,27 m²

15 619,57 zł/m²

Biuro Wrocław

Zaktualizowane: 20 sierpnia 2026

629 000 zł 40,27 m² 15 619,57 zł/m²

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
2

Parking:
podziemna hala garażowa

Rodzaj wejścia:
z klatki schodowej

Rodzaj budynku:
blok mieszkalny

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

podziemna hala garażowa

Rodzaj wejścia:

z klatki schodowej

Rodzaj budynku:

blok mieszkalny

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 629 000 zł (15 619,57 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 40,27 m², 2 pomieszczenia, 1 łazienka; stan: do wykończenia
winda, wejście z klatki schodowej, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 3/17, jednopoziomowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2026
Powierzchnia dodatkowa: balkon (4 m²)
Czynsz: 500 zł

Media: prąd, woda, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: podziemna hala garażowa (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: DeweloPRO, zaktualizowane: 20.08.2026
numer ogłoszenia: 1/16744/OLS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: obiekty handlowo-usługowe, łąka, las
cicho

Opis nieruchomości

Szukasz miejsca dla swojej firmy w lokalizacji, której nie trzeba przedstawiać klientom? Ta nieruchomość znajduje się bezpośrednio naprzeciwko Magnolia Park, przy jednym z najbardziej rozpoznawalnych punktów zachodniej części Wrocławia.
Dużym atutem jest bardzo dobra widoczność z ulicy oraz od strony Magnolia Park. Umieszczony przy lokalu baner jest doskonale widoczny dla osób poruszających się w tej części miasta, dzięki czemu nieruchomość może być nie tylko miejscem prowadzenia działalności, ale również skutecznym punktem reklamowym dla firmy.
Zadzwoń chętnie pokażę lokal również po godz. 18:00 ADAM
Mówię płynnie po angielsku I'm happy to assist you in English.
Przemyślany układ
Lokal ma powierzchnię ok. 40 m² i składa się z:- głównego pomieszczenia 20,82 m²
- osobnego pomieszczenia 11,00 m²
- łazienki 3,36 m²
- komunikacji 5,13 m²
- balkonu ok. 4 m²

Układ daje dużą swobodę aranżacji. Można wydzielić m.in. recepcję, gabinet, salę spotkań, przestrzeń do pracy czy zaplecze socjalne.
Dlaczego warto?- lokal gotowy i oddany do użytkowania
- możliwość obejrzenia nieruchomości od razu
- bezpośrednie sąsiedztwo Magnolia Park
- bardzo dobra ekspozycja i widoczność reklamy z ulicy
- możliwość prowadzenia spokojnej działalności biurowej lub usługowej, zależnie od jej charakteru i wymaganych formalności
- funkcjonalny układ dwóch niezależnych przestrzeni
- własna łazienka
- balkon
- ekspozycja wschodnia
- możliwość dokupienia miejsca postojowego bezpośrednio od dewelopera

Lokalizacja, która pracuje na Twój biznes- Magnolia Park po drugiej stronie ulicy
- około 3 km od wrocławskiego Rynku
- liczne linie tramwajowe i autobusowe
- kilka minut od kompleksu Business Garden
- blisko stacji kolejowej Wrocław Mikołajów
- bardzo dobry dojazd zarówno z centrum, jak i z zachodniej części miasta
- sklepy, restauracje, usługi i punkty handlowe w najbliższym otoczeniu
- duży ruch pieszy i samochodowy w sąsiedztwie

To propozycja szczególnie interesująca dla osoby poszukującej miejsca na biuro, gabinet, kancelarię, showroom, pracownię, studio lub inną spokojną działalność usługową, której zależy na bardzo dobrej lokalizacji i widoczności.

Zadzwoń i zobacz lokal na żywo ADAM
Wizualizacje przedstawione w ofercie ukazują przykładowe możliwości aranżacji wnętrza. Możliwość prowadzenia określonego rodzaju działalności należy każdorazowo zweryfikować pod kątem wymaganych przepisów i formalności.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Adam Płóciennik

690 057...

690 057 505

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Adam Płóciennik

690 057...

690 057 505

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Adam Płóciennik

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Adam Płóciennik

690 057...

690 057 505

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości