Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Lokal użytkowy 66 m² - sprzedaż

Lokal handlowy, ul. Igielna

Igielna, Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

8 500 zł
66 m²
128,79 zł/m²

Zdjęcie

Sylwester Szymcz...

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Igielna

Igielna, Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
1 września 2026

1/11

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

8 500 zł

66 m²

128,79 zł/m²

Lokal handlowy, ul. Igielna

Zaktualizowane: 1 września 2026

8 500 zł 66 m² 128,79 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
5

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
blok mieszkalny

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

blok mieszkalny

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 8 500 zł (128,79 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: sierpień 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 66 m², 5 pomieszczeń; stan: bardzo dobry
wejście z ulicy
okna: plastikowe
przeznaczenie handlowo-usługowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 0/3, jednopoziomowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1956
Czynsz: 15 000 zł

Media: opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Alventi, zaktualizowane: 01.09.2026
numer ogłoszenia: ALH234158

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Igielna, Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

Opis nieruchomości

Miejsce na twoją wymarzoną restauracje! Odstępne 130 tyś netto.
Lokal usługowo/hanldowy o powierzchni 66 m2 w doskonałym położeniu.
Nieruchomość usytuowana przy wrocławskim Rynku - 50 metrów od płyty głównej.

Obecnie prowadzona jest tam gastronomia - pizzeria z doskonałą pizzą neapolitańską z pieca opalanego drewnem. Lokal jest przystosowany, ma zaplecze kuchenne, magazyn, oraz szatnie dla pracowników.
Bardzo dobrze widoczny z ulicy. Lokal jest znany na mapie gastronomicznej Wrocławia. W bezpośredniej okolicy jest znany ramen i burgerownia.
Obecnie prowadzony jest koncept oparty o unikatową pizzę (receptura z Neapolu) z wysokiej jakości składnikami uzupełniony o selekcję piw kraftowych.
Ofertę lokalu można poszerzyć dania al forno, makarony, sekcje serów i wędlin oraz potrawy z owoców morza, ostrygi, pieczywo z pieca opalanego drewnem, śniadania, dania smażone.

Nieruchomość o powierzchni 66m2

Zalety:
- Lokalizacja!
- Lokal przygotowany pod gastronomię
- Łatwość w aranżacji
- Koncesja na alkohol A i B

Opis Pomieszczeń:
Powierzchnia lokalu to 66m2. Obecnie 30m2 stanowi salę restauracyjną. Kuchnia z piecem na pizzę opalnym drewnem, która jest widoczna dla gości to około 12 m2. Jest też, magazyny, pomieszczenia przygotowawcze, oraz zaplecze socjalne.
Lokal jest w pełni wyposażony, po generalnym remoncie, dysponuję listą inwentaryzacyjną (m.in piec do pizzy na drewno, urządzenia chłodnicze, wentylacja, klimatyzacja, monitoring, zmywarka, ekspres do kawy, kostkarka, stoły, krzesła i wiele innych, porcelana i szkło)
Lokal posiada dobry monitoring. Jest gotowy do działania.

Lokalizacja:
Budynek przy ulicy Igielnej. Okolica to lokale usługowe, restauracje.
Doskonałe miejsce na prowadzenie:
- Restauracji
- WineBaru
- Studia kulinarnego
- Pizzeri
- Lokalu z Pastą
- Miejsce do szkoleń

Odstępne za całe wyposażenie, koncept, knowhow, profile na SM (4,8 na Google - ponad 1100 opinii), koncesje, listę gości i kontakty z dostawcami to 130 tyś zł netto, umowa najmu na minimum 3 lata z możliwością przedłużenia.

Czynsz miesięczny 8500 netto, plus opłaty do wspólnoty 1500 zł, plus prąd

Serdecznie zapraszam na prezentację:
Sylwester Szymczak
Numer licencji 1456

Agent

Sylwester Szymczak

664 770...

664 770 209

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Sylwester Szymczak

664 770...

664 770 209

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Sylwester Szymczak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Sylwester Szymczak

664 770...

664 770 209

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości