Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Lokal użytkowy 39,70 m² - sprzedaż

Lokal usługowy, ul. Kołłątaja

Kołłątaja, Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

499 000 zł
39,70 m²
12 569,27 zł/m²

Zdjęcie

Dariusz Jagusiak

Skontaktuj się

Lokal usługowy, ul. Kołłątaja

Kołłątaja, Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
26 sierpnia 2026

1/17

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

499 000 zł

39,70 m²

12 569,27 zł/m²

Lokal usługowy, ul. Kołłątaja

Zaktualizowane: 26 sierpnia 2026

499 000 zł 39,70 m² 12 569,27 zł/m²

Przeznaczenie:
usługowe

Pomieszczenia:
3

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
od podwórza

Rodzaj budynku:
budynek wolnostojący

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

od podwórza

Rodzaj budynku:

budynek wolnostojący

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 499 000 zł (12 569,27 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 39,70 m², 3 pomieszczenia, 1 łazienka; stan: deweloperski
wejście od podwórza
instalacje: nowe / wymienione; okna: drewniane
przeznaczenie usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/1, dwupoziomowe
Budynek: budynek wolnostojący; rok budowy: 2024
Czynsz: 250 zł

Media: prąd, woda, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Family Estates, zaktualizowane: 26.08.2026
numer ogłoszenia: stajnia

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Kołłątaja 23, Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, obiekty handlowo-usługowe
umiarkowanie głośno

Opis nieruchomości

okal użytkowy 39,70 m² | Centrum Wrocławia | 110 m od Dworca | Bez prowizji

Cena: 499 000 zł netto + 23% VAT

Na sprzedaż wyjątkowy, dwupoziomowy lokal o powierzchni 39,70 m², położony w odrestaurowanej neorenesansowej kamienicy w samym sercu Wrocławia.

Lokal znajduje się w prestiżowej inwestycji, która łączy historyczny charakter XIX-wiecznej architektury z nowoczesnym standardem i komfortem użytkowania.

Jest to doskonała propozycja zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących nieruchomości pod biuro, kancelarię, gabinet, pracownię lub lokal przeznaczony pod najem krótkoterminowy.

Dla lokalu przygotowywany jest projekt aranżacji wnętrza we współpracy z renomowanym wrocławskim biurem projektowym PORT. Istnieje możliwość zakupu lokalu wraz z gotowym projektem. Wstępne wizualizacje prezentowane są w galerii ogłoszenia.

Najważniejsze atuty

- powierzchnia 39,70 m²

- lokal dwupoziomowy

- stan deweloperski

- możliwość indywidualnej aranżacji

- klimatyzacja

- ogrzewanie miejskie

- ciepła woda z sieci miejskiej

- kamienica po kompleksowej rewitalizacji

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się na Przedmieściu Świdnickim, jednej z najlepiej skomunikowanych części Wrocławia.

około 110 metrów od Dworca Głównego PKP
bezpośrednie sąsiedztwo Galerii Wroclavia
około 15 minut spacerem do Rynku
liczne linie tramwajowe i autobusowe
restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe
Opera Wrocławska i Teatr Muzyczny
tereny zielone i pełna infrastruktura miejska
O inwestycji

Kamienica z 1859 roku została poddana kompleksowej rewitalizacji z zachowaniem historycznych detali architektonicznych oraz zgodnie z wytycznymi konserwatorskimi.

W budynku znajdują się 27 apartamentów mieszkalnych oraz 3 lokale użytkowe. Rewitalizacja przywróciła obiektowi dawny charakter, jednocześnie zapewniając nowoczesne rozwiązania techniczne i wysoki komfort użytkowania.

Kamienica wpisana jest do gminnej ewidencji zabytków.

Informacje dodatkowe

Lokal sprzedawany jest w stanie deweloperskim, co pozwala na jego wykończenie zgodnie z własnymi potrzebami.

Nieruchomość posiada status lokalu użytkowego, dlatego cena sprzedaży wynosi 499 000 zł netto + 23% VAT.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Agent

Dariusz Jagusiak

695 341...

695 341 818

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Dariusz Jagusiak

695 341...

695 341 818

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Dariusz Jagusiak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Dariusz Jagusiak

695 341...

695 341 818

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości