Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Lokal użytkowy 181,08 m² - sprzedaż

Lokal usługowy, ul. Henryka Pobożnego

Henryka Pobożnego, Nadodrze, Wrocław, dolnośląskie

3 350 000 zł
181,08 m²
18 500,11 zł/m²

Zdjęcie

Cezary Młynek

Skontaktuj się

Lokal usługowy, ul. Henryka Pobożnego

Henryka Pobożnego, Nadodrze, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
20 września 2026

1/12

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

3 350 000 zł

181,08 m²

18 500,11 zł/m²

Lokal usługowy, ul. Henryka Pobożnego

Zaktualizowane: 20 września 2026

3 350 000 zł 181,08 m² 18 500,11 zł/m²

Przeznaczenie:
usługowe

Pomieszczenia:
10

Parking:
-

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
kamienica

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

kamienica

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 3 350 000 zł (18 500,11 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 181,08 m², 10 pomieszczeń, 7 łazienek; stan: bardzo dobry
wejście z ulicy
instalacje: stan dobry
przeznaczenie usługowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 0/3, jednopoziomowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1900
Czynsz: 1 955 zł

Media: prąd, woda, gaz, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: centralne ogrzewanie, gazowe
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon

Źródło: biuro nieruchomości: FUTURUM Nieruchomości Cezary Młynek, zaktualizowane: 20.09.2026

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Henryka Pobożnego, Nadodrze, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: cicho
W pobliżu: restauracja, kawiarnia, pub, fitness, siłownia, tenis, boisko, apteka, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, dworzec autobusowy, dworzec kolejowy, centrum handlowe, targ, hotel, bankomat, stacja benzynowa, kościół, parking, poczta, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży (jest też opcja najmu) działającego hostelu przy ulicy Henryka Pobożnego we Wrocławiu.

Lokal znajduje się na parterze odrestaurowanej kamienicy z 1900 roku z bogatą historią, często spotykanej na archiwalnych widokówkach miasta. Budynek znajduje się na rogu Placu Świętego Macieja, czyli blisko 2 hektarowego zabytkowego skweru z bujną roślinnością parkowo-ogrodową, fontanną i pomnikiem ku czci poległych podczas I wojny światowej.

Sam hostel składa się z 4 apartamentów i 3 pokoi, hollu z aneksem kuchennym, sauny i pomieszczenia gospodarczego.

Każdy apartament i pokój posiada własną łazienkę, oraz antresolę. To ogromny atut inwestycyjny. Przestrzeń wnętrz została zagospodarowana w przemyślany sposób, w ogłoszeniach nieruchomości komercyjnych zwiększa to atrakcyjność oferty, ponieważ maksymalizuje liczbę miejsc noclegowych przy jednoczesnym zapewnieniu gościom funkcjonalności i wygody, co przekłada się na częste powroty stałych klientów.

Lokalizacja obiektu zapewnia gościom turystyczne eldorado.

Goście nie muszą korzystać z samochodów na klimatyczny Ostrów Tumski dojdą w 10 minut, a na tętniący życiem wrocławski Rynek w 15 minut. Okolica łączy zalety zielonej strefy wypoczynkowej (przyległy plac z fontanną, bliskość Odry i bulwarów - 5 min pieszo) z unikalnym, artystycznym charakterem Nadodrza, pełnego autentycznych rzemieślniczych pracowni i modnych kawiarni. Doskonałe połączenia tramwajowe (przystanek w odległości 80m) bez przesiadek dowiozą turystów bezpośrednio do ZOO, Afrykarium czy Hali Stulecia. To idealny adres dla podróżników typu slow travel oraz grup zorganizowanych.

Hostel jest w pełni umeblowany i sprzedawany w całości jako gotowy biznes (prócz kilku zabytkowych żyrandoli i obrazów - do uzgodnienia).

Obiekt nie wymaga dodatkowego wkładu finansowego, niskie stałe koszty utrzymania.

Oferta dobra zarówno dla inwestora szukającego pasywnego dochodu, jak i osoby chcącej prowadzić biznes osobiście.

Dodatkowe informacje:

- opłaty administracyjne: 1955 zł netto/msc.
- podatek od nieruchomości: 540 zł netto/msc.
- lokal stanowiący odrębną własność z księgą wieczystą
- ogrzewanie: dwufunkcyjny piec gazowy
- aktualne wszystkie zgody, pozwolenia
- remonty, odświeżenia pomieszczeń wykonywane na bieżąco

Na sprzedaż oferuję do wyboru 1 z 3 hosteli we Wrocławiu, zapraszam do kontaktu w celu uzyskania większej ilości informacji.

Hostele działają nieprzerwanie, przynoszą zyski, sprzedaż podyktowana jest wyłącznie sytuacją osobistą.

Zapraszam do kontaktu

Agent

Cezary Młynek

535 066...

535 066 000

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Cezary Młynek

535 066...

535 066 000

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Cezary Młynek

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Cezary Młynek

535 066...

535 066 000

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości