Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Lokal użytkowy 74,72 m² - sprzedaż

Biuro, ul. Rysia

Rysia, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

899 000 zł
74,72 m²
12 031,58 zł/m²

Zdjęcie

Dorota Tarkowska

Skontaktuj się

Biuro, ul. Rysia

Rysia, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
21 września 2026

1/18

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

899 000 zł

74,72 m²

12 031,58 zł/m²

Biuro, ul. Rysia

Zaktualizowane: 21 września 2026

899 000 zł 74,72 m² 12 031,58 zł/m²

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
5

Parking:
-

Rodzaj wejścia:
z klatki schodowej

Rodzaj budynku:
blok mieszkalny

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

Rodzaj wejścia:

z klatki schodowej

Rodzaj budynku:

blok mieszkalny

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 899 000 zł (12 031,58 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 74,72 m², 5 pomieszczeń, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
winda, wejście z klatki schodowej
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
przeznaczenie biurowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 1/7, jednopoziomowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2008
Powierzchnia dodatkowa: taras (zabudowany)
Czynsz: 980 zł

Media: prąd, woda; ogrzewanie: miejskie
Internet, telefon
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe, domofon/wideofon

Źródło: biuro nieruchomości: DEA Nieruchomości Dorota Tarkowska, zaktualizowane: 21.09.2026
numer ogłoszenia: mieszkanie|lokal|biuro|ul. Rysia|Legnicka|3 pokoje

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Rysia, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych
cicho

Opis nieruchomości

NA SPRZEDAŻ 74,72 m² | 3 POKOJE | LOKAL BIUROWY | UL. RYSIA | LEGNICKA PARK POPOWICE

Na sprzedaż nieruchomość o powierzchni 74,72 m², położona na pierwszym piętrze budynku z windą przy ul. Rysiej we Wrocławiu, w inwestycji usługowo-mieszkalnej Legnicka Park Popowice, zlokalizowanej na rogu ulic Rysiej i Legnickiej.

Mieszkanie zostało funkcjonalnie zaaranżowane na lokal biurowy i od tego czasu było wykorzystywane do prowadzenia działalności. Obecny układ doskonale sprawdza się jako kancelaria, gabinety, biuro lub siedziba firmy. Nieruchomość może być również wykorzystywana na cele mieszkalne. Nieruchomość w księdze wieczystej posiada status lokalu mieszkalnego ale jest wykorzystywana jako lokal użytkowy.

UKŁAD LOKALU

3 niezależne pokoje,
przedpokój,
aneks kuchenny i poczekalnia,
WC z prysznicem,
balkon z wyjściem na wewnętrzne patio.
Nieruchomość jest dwustronna. Przedpokój z aneksem kuchennym i poczekalnią znajduje się od strony ul. Rysiej, natomiast wszystkie trzy pokoje wychodzą na wewnętrzne patio.

Od strony patio znajduje się również balkon. Takie położenie pokoi zapewnia ciszę i komfort pracy, mimo lokalizacji w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta.

IDEALNY POD KANCELARIĘ, GABINETY LUB BIURO

Lokal jest obecnie przystosowany do prowadzenia działalności. Trzy niezależne pokoje mogą pełnić funkcję gabinetów lub pomieszczeń biurowych, natomiast przedpokój z aneksem kuchennym został zaaranżowany również jako poczekalnia dla klientów.

Dodatkowym atutem jest możliwość oznaczenia prowadzonej działalności poprzez umieszczenie szyldu lub tablicy informacyjnej/reklamowej na budynku, zgodnie z zasadami obowiązującymi dla nieruchomości.

LOKALIZACJA UL. RYSIA / LEGNICKA PARK POPOWICE

Nieruchomość położona jest przy ul. Rysiej, w inwestycji usługowo-mieszkalnej Legnicka Park Popowice, znajdującej się na rogu ulic Rysiej i Legnickiej.

To bardzo dobrze skomunikowana część Wrocławia. W bliskim sąsiedztwie znajduje się Magnolia Park, tereny zielone, sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz komunikacja miejska.

Lokalizacja łączy łatwy dojazd i bliskość jednej z głównych arterii miasta z ciszą w pomieszczeniach skierowanych na wewnętrzne patio.

NOTA PRAWNA:

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych K.C

Oferta na wyłączność.

Brak prowizji dla kupującego.

Zapraszam do kontaktu!

DEA Nieruchomości Dorota Tarkowska

Agent

Dorota Tarkowska

605 299...

605 299 020

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Dorota Tarkowska

605 299...

605 299 020

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Dorota Tarkowska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Dorota Tarkowska

605 299...

605 299 020

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości