Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Lokal użytkowy 28,05 m² - sprzedaż

Lokal usługowy, Powstańców Śląskich

Powstańców Śląskich, Borek, Wrocław, dolnośląskie

100 000 zł
28,05 m²
3 565,06 zł/m²

Zdjęcie

Małgorzata Kos

Skontaktuj się

Lokal usługowy, Powstańców Śląskich

Powstańców Śląskich, Borek, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
30 września 2026

1/9

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

100 000 zł

28,05 m²

3 565,06 zł/m²

Lokal usługowy, Powstańców Śląskich

Zaktualizowane: 30 września 2026

100 000 zł 28,05 m² 3 565,06 zł/m²

Przeznaczenie:
usługowe

Pomieszczenia:
1

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
budynek wolnostojący

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

budynek wolnostojący

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 100 000 zł (3 565,06 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 28,05 m², 1 pomieszczenie; stan: do odświeżenia
wejście z ulicy, witryna
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
przeznaczenie usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/1, jednopoziomowe
Budynek: budynek wolnostojący; rok budowy: 1993
Czynsz: 1 500 zł

Media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: elektryczne
klimatyzacja
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: KOMRES MAŁGORZATA KOS, zaktualizowane: 30.09.2026

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Powstańców Śląskich, Borek, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, osiedle domów jednorodzinnych
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Sprzedam/Odstąpię wyjątkową lokalizację do prowadzenia działalności gospodarczej handlowo-usługowej.

Nieruchomość znajduje się przy skrzyżowaniu Pl. Powstańców Śl. i Al. Jaworowej w dzielnicy Borek we Wrocławiu.

Przedmiotem sprzedaży jest wolnostojący budynek/pawilon handlowy o powierzchni użytkowej 28,05m2 oraz cesja dzierżawy działki o powierzchni 35,40m2.

Cena: 100.000 PLN

Preferowana nieuciążliwa działalność handlowo-usługowa z wyłączeniem gastronomii i handlu alkoholem.
Pawilon nadaje się na kwiaciarnie, warzywniak, punkt napraw, sprzedaż garmażerki, piekarnie, cukiernie, usługi fryzjerskie itp.

Opis budynku :
-Pawilon handlowy jest ujęty i oznaczony w Katastrze Miejskim.
-Budynek wolnostojący wykonany w konstrukcji stalowej i obudowany płytami warstwowymi
-parterowy, bez piwnicy
-składający się z sali sprzedaży i zaplecza
-do odświeżenia i adaptacji wg własnych potrzeb działalności
Materiały budowlane i wykończeniowe:
- fundamenty betonowe płyta,
- konstrukcja stalowa zabezpieczona antykorozyjnie,
- elewacja z płyt warstwowych i płyt falistych
- ściany wewnętrzne i działowe z paneli ściennych,
- płyty na suficie w kolorze białym wraz z oświetleniem,
- dach obudowany z płyt PW-8/B, pokryty 3x papą,
- wejście do lokalu wybrukowane z kostki betonowej,
- posadzki wewnątrz lokalu z płytek gresowych
- stolarka: okienna aluminiowa (duże witryny) i drzwi wejściowe przeszklone aluminiowe
- drzwi wejściowe od strony zaplecza płytowe;
- w górnej części obiektu obudowa (wieniec) z płyt, z przodu zainstalowany kaseton reklamowy świetlny
Instalacje/Media
- instalacje wod.-kan. (brak WC-możliwość instalacji)
- instalacje elektryczne,
- instalacja c.o. - grzejniki elektryczne 2 szt. przy drzwiach wejściowych i przy witrynie okiennej
- klimatyzacja klimatyzator nad drzwiami zewnętrznymi,
- monitoring wewnętrzny kamery wewnątrz obiektu i jedna kamera na zewnątrz przy wejściu.

Istniejący budynek można zamienić na nowoczesny pawilon/kontener usługowo-handlowy.

Lokalizacja:
Pawilon handlowy zlokalizowany jest w ścisłym centrum Wrocławia przy skrzyżowaniu pl. Powstańców Śl. i Alei Jaworowej w dzielnicy Borek.
Doskonałe miejsce do prowadzenia działalności handlowo-usługowej.
Pawilon jest widoczny bezpośrednio z głównej ulicy (pl. Powstańców Śl. 174) o bardzo dużym natężeniu ruchu samochodowego, tramwajowego i pieszego.
Pawilon sąsiaduje z budynkami mieszkalnymi w zabudowie wielorodzinnej wysokiej i średniej. W pobliżu kamienice przed i powojenne, szkoły, przedszkola, uczelnie wyższe, punkty usługowe, handlowe, sklepy osiedlowe. Przy ulicy Powstańców Śl. znajdują się również nowe obiekty komercyjne biurowo-handlowe np. Sky Tower oraz nowe budynki mieszkalne wielorodzinne w gęstej zabudowie. Bezpośrednio przy pawilonie jest chodnik oraz miejsca parkingowe umożliwiające zatrzymanie samochodu na czas zakupów.

Opłaty miesięczne:
- czynsz za dzierżawę gruntu do SM ok. 1500 PLN
- prąd, woda, ścieki, internet, wywóz nieczystości wg indywidualnego zużycia

DORADCA TRANSAKCYJNY
MAŁGORZATA ALICJA KOS
LICENCJA ZAWODOWA 7928
NIERUCHOMOŚCI KOMRES

Agent

Małgorzata Kos

609 697...

609 697 666

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Małgorzata Kos

609 697...

609 697 666

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Małgorzata Kos

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Małgorzata Kos

609 697...

609 697 666

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości