Na sprzedaż reprezentacyjny lokal biurowy o powierzchni 62 m², położony na pierwszym piętrze prestiżowego kompleksu Just in Center, przy ul. Krawieckiej 3 we Wrocławiu.

Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie Galerii Dominikańskiej i zaledwie kilka minut spacerem od wrocławskiego Rynku.

To propozycja dla przedsiębiorców poszukujących eleganckiej siedziby firmy w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji Wrocławia, a także dla inwestorów zainteresowanych nieruchomościami komercyjnymi.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

Prestiżowy adres - ul. Krawiecka 3, ścisłe centrum Wrocławia.
62 m² funkcjonalnej powierzchni - możliwość organizacji komfortowych stanowisk pracy i przestrzeni do spotkań.
Pierwsze piętro - wygodny dostęp do lokalu.
Wysoki standard wykończenia - charakterystyczne ceglane ściany, eleganckie materiały i nowoczesne przeszklenia.
Reprezentacyjny budynek - ochrona, windy i całodobowy dostęp.
Miejsce parkingowe w garażu podziemnym - możliwość zakupu wraz z lokalem.
Gotowa przestrzeń biurowa - lokal przystosowany do prowadzenia działalności.

UKŁAD I STANDARD LOKALU
Przemyślany układ pomieszczeń pozwala na wygodne połączenie codziennej pracy biurowej z przyjmowaniem klientów i organizacją spotkań biznesowych.

W skład lokalu wchodzą:

Przestronna, jasna sala biurowa typu open space, z miejscem na kilka stanowisk pracy.
Wydzielona przestrzeń konferencyjna, idealna do spotkań z klientami i współpracownikami.
Aneks kuchenny z zabudową i wyposażeniem.
Łazienka z WC i kabiną prysznicową.

Wnętrza wyróżniają się ponadczasowym połączeniem cegły klinkierowej, elementów kamiennych, przeszkleń oraz stonowanej kolorystyki.
Duże okna zapewniają dostęp do światła dziennego, a funkcjonalny rozkład umożliwia dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.

LOKALIZACJA - ADRES, KTÓRY PRACUJE NA WIZERUNEK FIRMY

Just in Center przy ul. Krawieckiej 3 to doskonała lokalizacja dla firm, dla których znaczenie mają prestiż, dostępność komunikacyjna oraz wygoda klientów.

W najbliższym otoczeniu znajdują się wrocławski Rynek, Galeria Dominikańska, liczne restauracje, kawiarnie, hotele, instytucje finansowe i punkty usługowe.

Rozbudowana sieć komunikacji miejskiej umożliwia sprawny dojazd z różnych części Wrocławia.
Lokalizacja pozwala połączyć pracę w samym centrum miasta z dostępem do pełnej infrastruktury biznesowej i usługowej.

POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI
Lokal doskonale sprawdzi się jako:

Kancelaria prawna lub notarialna.
Biuro rachunkowe, podatkowe lub doradcze.
Biuro nieruchomości.
Siedziba firmy konsultingowej lub finansowej.
Biuro projektowe lub architektoniczne.
Kameralna siedziba firmy IT.
Gabinety konsultacyjne lub specjalistyczne, po dostosowaniu do wymagań danej działalności.

Nieruchomość może stanowić zarówno siedzibę własnej firmy, jak i zakup inwestycyjny z przeznaczeniem na wynajem komercyjny.

INFORMACJE FINANSOWE

Cena lokalu: 1 050 000 zł
Powierzchnia: 62 m²
Piętro: 1
Opłaty administracyjne: około 1 350 zł miesięcznie - zgodnie z rachunkiem za wrzesień 2026 r.
Miejsce postojowe w garażu podziemnym: dodatkowo płatne 80 000 zł.

Jeśli szukasz reprezentacyjnej przestrzeni biurowej w ścisłym centrum Wrocławia, ta nieruchomość zasługuje na Twoją uwagę. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia indywidualnej prezentacji lokalu.
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Kontakt:
Biuro nieruchomości QIVI PROPERTY
Dominika Adamczyk: