Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Lokal użytkowy 145 m² - sprzedaż

Lokal użytkowy, ul. Sienkiewicza

Sienkiewicza, Ołbin, Wrocław, dolnośląskie

2 900 000 zł
145 m²
20 000 zł/m²

Zdjęcie

Weronika Woźniak

Skontaktuj się

Lokal użytkowy, ul. Sienkiewicza

Sienkiewicza, Ołbin, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
19 października 2026

1/18

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 900 000 zł

145 m²

20 000 zł/m²

Lokal użytkowy, ul. Sienkiewicza

Zaktualizowane: 19 października 2026

2 900 000 zł 145 m² 20 000 zł/m²

Przeznaczenie:
medyczne

Pomieszczenia:
9

Parking:
-

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
apartamentowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

medyczne

Pomieszczenia:

Parking:

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

apartamentowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 2 900 000 zł (20 000 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 145 m², 9 pomieszczeń; stan: bardzo dobry
wejście z ulicy
przeznaczenie medyczne
Rozkład lokalu: piętro 0/6, jednopoziomowe
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2017

Media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
Bezpieczeństwo: monitoring/kamery

Źródło: biuro nieruchomości: SDP Nieruchomości, zaktualizowane: 19.10.2026
numer ogłoszenia: 45979

Lokalizacja

Adres: Sienkiewicza, Ołbin, Wrocław, dolnośląskie

Opis nieruchomości

OPIEKUN OFERTY:
Weronika Woźniak
Tel:
Nr licencji PFRN: 30960

Na sprzedaż prestiżowy, w pełni wykończony lokal użytkowy o powierzchni 145 m, usytuowany na parterze nowoczesnego, 6-piętrowego budynku przy ul. Henryka Sienkiewicza we Wrocławiu. Nieruchomość stanowi znakomitą propozycję zarówno dla inwestora szukającego bezpiecznej lokaty kapitału pod wynajem komercyjny, jak i dla przedsiębiorcy poszukującego reprezentacyjnej siedziby dla własnej działalności.

Główne atuty nieruchomości:
Doskonała ekspozycja: Duże, przeszklone witryny od strony ciągu pieszo-jezdnego zapewniają świetną widoczność, naturalne doświetlenie wnętrz oraz znakomitą przestrzeń reklamową.
Bezpośredni dostęp: Wejście prosto z ulicy, bez barier architektonicznych w pełni komfortowe dla pacjentów i klientów.
Stan techniczny: Lokal wykończony w wysokim standardzie, gotowy do wprowadzenia bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.
Przemyślany układ funkcjonalny: Łącznie 9 wydzielonych pomieszczeń, w tym 6 w pełni przystosowanych gabinetów, strefa recepcyjna/poczekalnia oraz zaplecze socjalno-sanitarne.

Parametry techniczne:
Powierzchnia: 145 m
Kondygnacja: Parter (budynek 6-piętrowy)
Liczba pomieszczeń: 9 (w tym 6 gabinetów)
Witryny: Tak, duże przeszklenia frontowe
Wejście: Bezpośrednio z ulicy

Lokalizacja i otoczenie:
Lokal położony jest w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się i doskonale skomunikowanych części Wrocławia. Ulica Sienkiewicza gwarantuje:
Wysokie natężenie ruchu: Stały przepływ pieszych oraz intensywny ruch kołowy, generujący naturalny napływ potencjalnych klientów.
Świetną komunikację: Bliskość kluczowych węzłów przesiadkowych, przystanków tramwajowych i autobusowych zapewniających szybki dojazd z każdej dzielnicy miasta oraz z centrum.
Rozwiniętą infrastrukturę: Bezpośrednie sąsiedztwo gęstej zabudowy mieszkaniowej, punktów handlowo-usługowych i placówek edukacyjnych.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Nieruchomość została starannie zaprojektowana i dostosowana pod rygorystyczne wymagania branży medycznej oraz beauty. To gotowy produkt inwestycyjny idealny pod przychodnię specjalistyczną, klinikę stomatologiczną, medycynę estetyczną, centrum diagnostyczne, rehabilitację lub wysokiej klasy kancelarię czy biuro obsługi klienta. Elastyczny układ ścian działowych pozwala również na łatwą adaptację wnętrza do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.

CENA SPRZEDAŻY:
2 900 000 PLN

Zapraszam na prezentację nieruchomości:
OPIEKUN OFERTY:
Weronika Woźniak
Tel:
Nr licencji PFRN: 30960

Agent

Weronika Woźniak

602 101...

602 101 602

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Weronika Woźniak

602 101...

602 101 602

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Weronika Woźniak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Weronika Woźniak

602 101...

602 101 602

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości