Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Lokal użytkowy 40,30 m² - sprzedaż

Lokal usługowy, ul. Wincentego

Wincentego, Wrocław, dolnośląskie

319 000 zł
40,30 m²
7 915,63 zł/m²

Zdjęcie

Klaudia Cagara

Skontaktuj się

Lokal usługowy, ul. Wincentego

Wincentego, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
4 listopada 2026

1/11

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

319 000 zł

40,30 m²

7 915,63 zł/m²

Lokal usługowy, ul. Wincentego

Zaktualizowane: 4 listopada 2026

319 000 zł 40,30 m² 7 915,63 zł/m²

Przeznaczenie:
usługowe

Pomieszczenia:
2

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
z bramy

Rodzaj budynku:
kamienica

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

z bramy

Rodzaj budynku:

kamienica

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 319 000 zł (7 915,63 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: listopad 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 40,30 m², 2 pomieszczenia; stan: do remontu
wejście z bramy
przeznaczenie usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/5, jednopoziomowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1920

Media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: elektryczne
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Parking: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: NESTRO SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, zaktualizowane: 04.11.2026
numer ogłoszenia: 37

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Wincentego, Wrocław, dolnośląskie

Opis nieruchomości

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 40,3 m, położony w przyziemiu kamienicy przy ul. Św. Wincentego we Wrocławiu, w sąsiedztwie Parku Staszica i zaledwie 350 m od Dworca Nadodrze.

To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości w dobrze skomunikowanej części miasta, zarówno z myślą o własnej działalności, jak i o wykorzystaniu lokalu na cele inwestycyjne.

Lokalizacja

Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. W pobliżu znajdują się tereny zielone, sklepy, przystanki komunikacji miejskiej oraz Dworzec Nadodrze, zapewniający wygodne połączenia z innymi częściami Wrocławia.

Odległości od wybranych punktów:

Park Staszica ok. 90 m
Sklep spożywczy Delikatesy T & J ok. 90 m
Paczkomat InPost ok. 100 m
Przystanek tramwajowy pl. Staszica ok. 130 m
Dworzec Nadodrze ok. 350 m
Rynek ok. 15 minut pieszo (ok. 1,2 km)

Dodatkowym atutem jest zadbane podwórko z placem zabaw i boiskiem oraz bezpłatne miejsca parkingowe przed budynkiem i na jego tyłach.

Funkcjonalny układ i możliwości wykorzystania

Lokal o powierzchni 40,3 m posiada funkcjonalny układ obejmujący część kuchenną oraz łazienkę. Okna wychodzą na stronę południową.

Nieruchomość jest obecnie wykorzystywana na potrzeby sporadycznego najmu krótkoterminowego. Sprzedaż obejmuje wyposażenie lokalu, co daje możliwość wykorzystania istniejącej aranżacji bez konieczności rozpoczynania urządzania przestrzeni od podstaw.

Lokal może zainteresować inwestorów rozważających najem, a także osoby poszukujące miejsca na biuro, gabinet lub działalność usługową.

Położenie w przyziemiu znajduje odzwierciedlenie w cenie nieruchomości i może być atrakcyjnym rozwiązaniem dla osób, dla których priorytetem jest lokalizacja oraz funkcjonalność.

Najważniejsze informacje

Powierzchnia: 40,3 m
Cena: 319 000 zł

Rodzaj nieruchomości: lokal użytkowy

Lokalizacja: ul. Św. Wincentego, Wrocław
Położenie: przyziemie kamienicy
Ekspozycja okien: południowa
Układ: część kuchenna i łazienka
Ogrzewanie: elektryczne
Ciepła woda: podgrzewana elektrycznie
Czynsz wraz z funduszem remontowym: ok. 300 zł miesięcznie

Jeśli szukasz lokalu w dobrze skomunikowanej części Wrocławia, blisko centrum i terenów zielonych, zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Agent

Klaudia Cagara

666 655...

666 655 122

576 806 555

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Klaudia Cagara

666 655...

666 655 122

576 806 555

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Klaudia Cagara

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Klaudia Cagara

666 655...

666 655 122

576 806 555

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości