Nieruchomość zabudowana bezpośrednio przy drodze głównej, działka o pow. 1036m2. Budynek wybudowany ok. 1930r. w technologii tradycyjnej, o murowanej konstrukcji ścian, po remoncie kapitalnym w 1986r. Budynek eksploatowany w trakcie remontu. Powierzchnia budynku ok. 850 m2 wysokość kondygnacji 3,2m, możliwa dalsza rozbudowa budynku do powierzchni około 1400 m2. Nieruchomość położona jest w obszarze, który nie posiada miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Wrocław, uchwała nr LIV/3249/06 RMW z dnia 06.07.2006r. obszar w którym położona jest nieruchomość przeznaczony jest pod zabudowę usługową. Najbliższe otoczenie : Uniwersytet , Komenda Policji, IPN, Szpital, Wyższa Szkoła Logistyki i Transportu, market w budowie. Ze względu na właściwości budynku i lokalizację doskonale nadaje się na siedzibę firmy, klinikę, hotel, akademik, ośrodek zdrowia, biurowiec. Dobrze z komunikowana część z centrum miasta Oferta godna uwagi i polecenia.