LOKAL UŻYTKOWY, PARTER, 38m2, WITRYNY OKIENNE

W BEZPOŚREDNIM SĄSIEDZTWIE DUŻE OSIEDLA MIESZKANIOWE

NADAJE SIĘ NA SALON FRYZJERSKI / KOSMETYCZNY, USŁUGI FINANSOWE, SKLEP SPOŻYWCZY, BIURO itp.

DOSTĘPNY OD 08.2015 r.

LOKALIZACJA:

- Wrocław, Fabryczna - Gądów Mały, przy Obwodnicy Śródmiejskiej;
- odległość do Rynku ok. 4km, do MAGNOLIA PARK ok. 1km;
- w okolicy duże osiedla mieszkaniowe (Kosmonautów, Popowice), C.H. ASTRA, sklepy spożywcze i usługi, apteka, itp.
- doskonała komunikacja miejska (w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe).

CHARAKTERYSTYKA:

- lokal znajduje się na parterze budynku mieszkalno-usługowego z 1996r.
- powierzchnia użytkowa 38m2, na którą składają się obecnie: 2 pomieszczenia obsługi klienta, korytarz oraz wc;

- wysokość lokalu 3,1m, wejście do lokalu bezpośrednio z chodnika;
- możliwość umieszczenia dużej reklamy na witrynach okiennych oraz na elewacji budynku;
- możliwości dowolnej adaptacji powierzchni - np. utworzenia jednego dużego pomieszczenia;
- lokal zadbany, przestronny, ekspozycja dwustronna;
- stan dobry, stolarka okienna PCV;

- miejsca parkingowe bezpośrednio przed budynkiem;

- wszystkie media: C.O. miejskie, instalacja trójfazowa (siła);

- przystosowania dla niepełnosprawnych.

OPŁATY:

- czynsz najmu: 1 300,00zł netto + 23%VAT/m-c;
- opłaty eksploatacyjne: ok. 570,00zł netto/m-c + prąd;
- kaucja gwarancyjna: dwumiesięczna.

Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za realizację umowy pośrednictwa: Piotr Czajczyński - licencja zawodowa nr 10273.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo