Oferujemy Państwu do wynajęcia nowoczesne powierzchnie biurowe klasy B+ w kompleksie biurowo - usługowym usytuowanym wzdłuż głównej arterii Wrocławia, świetnie skomunikowanym ze ścisłym Centrum Wrocławia, Autostradową Obwodnicą Wrocławia oraz lotniskiem. W pobliżu zlokalizowane są liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, które ułatwią przyszłym najemcom i ich gościom swobodne połączenie z pozostałymi częściami miasta.

Biurowiec jest dostępny całodobowo i całorocznie. Budynek został zmodernizowany i w całości przygotowany z myślą o komforcie pracy i estetyce oczekiwanej przez nowoczesne przedsiębiorstwa. Przestronny hol, nowoczesne windy, a także bardzo estetyczna, utrzymana w duchu modernistycznym klatka schodowa oraz szerokie korytarze, których wygląd dopełniają nowoczesne wykończenia ścian w drewnie lub szkle, sprawiają, że wnętrza biurowca zachęcają do pracy i obiecują sprzyjającą atmosferę. Kompleks biurowy jest dozorowany i monitorowany, co podnosi poziom bezpieczeństwa i komfort pracy użytkowników. Najemcy i goście w ramach miesięcznego abonamentu mogą korzystać z monitorowanego parkingu naziemnego. Na terenie kompleksu działa już z powodzeniem wiele znanych firm i instytucji, a ich obecność stanowi niewątpliwie najlepszą rekomendację dla obiektu.

Oferowana powierzchnia typu open space wynosi 107,14 m2 i stanowi osobne pomieszczenie biurowe, które wchodzi w skład samodzielnego i funkcjonalnego modułu biurowego o łącznej pow. 609 m2, usytuowanego na I piętrze sześciokondygnacyjnego budynku. Moduł ten składa się z:

-typowych pomieszczeń biurowych: 6 x pow. 22,08 m2, 1 x pow. 40,59 m2, 1 x pow. 25,72 m2, 1 x gabinet o pow. 12,43 m2,

-pomieszczenia typu open space o pow. 107,14,

-dwóch sal konferencyjnych, po 45,60 m2 każda (istnieje możliwość połączenia),

-pomieszczeń gospodarczych, pomieszczenia socjalnego z wyposażoną kuchnią i toalet i korytarzy (ciągów komunikacyjnych) stanowiących części wspólne modułu.

Istnieje także możliwość wynajęcia dodatkowo mniejszych lokali biurowych (gabinetów) usytuowanych w "sąsiedztwie" w opisywanym module bądź też pomieszczen biurowych wraz z salami konferencyjnymi.

Sanitariaty oraz pomieszczenie socjalne zostaną oddane do wspólnego użytkowania z pozostałymi najemcami w danym module. Najemcy nie ponoszą dodatkowych opłat za użytkowanie części wspólnych, co stanowi niewątpliwie wymierną zaletę tego rozwiązania.

Proponowana powierzchnia może zostać zaaranżowana zgodnie z potrzebami najemcy (kolorystyka ścian, wykładzina, itp.). Oferujemy Państwu wysoki standard wykończenia pomieszczeń zgodnie z potrzebami najemców:

-dobrej jakości wykładzina dywanowa,

-postawienie ścianek działowych,

-pomalowanie ścian farbą na wybrany kolor wg przedstawionego projektu klienta,

-klimatyzacja,

-oświetlenie LED,

-okablowanie elektryczne i strukturalne.

Charakter oferowanej do wynajęcia powierzchni (open space) pozwala na stworzenie ok. 15 stanowisk pracy.Układ wnętrza oraz rozwiązania techniczne pozwalają na dość swobodną aranżację przestrzeni, co zapewni przyszłym użytkownikom efektywne wykorzystanie powierzchni i komfortowe warunki pracy.

Możliwość tworzenia otwartych przestrzeni biurowych lub ich podziału na mniejsze pomieszczenia, pozwala perfekcyjnie dostosować powierzchnię do potrzeb najbardziej wymagającego Najemcy. W zależności od rodzaju pracy użytkowników, znajdzie się tu miejsce zarówno na przytulne gabinety, jak i ergonomiczne stanowiska w systemie open space. Podążając za nowymi trendami w projektowaniu powierzchni biurowych, można także zaaranżować i wydzielić strefy pracy i odpoczynku dla polepszenia komfortu pracy i wygody przyszłych użytkowników.

Czynsz najmu wynosi: 40 zł netto/m2 miesięcznie. Dodatkowo płatne jedynie media.

Proponowane powierzchnie idealnie nadają się pod działalność typu call center, informatyczną, edukacyjną oraz usługi finansowe, ubezpieczeniowe, konferencyjne, szkoleniowe, kancelarie prawne, biura rachunkowe, biura doradztwa podatkowego i wiele innych!

Jeśli są Państwo zainteresowani, zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację oferty. Oglądając oferowany obiekt na żywo, docenią Państwo jego uniwersalność i staranność, z jaką został zaprojektowany.

Zapraszam.

Kontakt:

LOXUS

Aleksandra Niepiekło

tel.  

e-mail:

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ własności: własność

Standard: bardzo dobry

Typ podłogi: wykładzina dyw

Łącze internetowe: tak

Liczba pokoi: 1

Piętro: 1

Liczba pięter: 5

Kanalizacja: miejska

Ogrzewanie: miejskie

Prąd: jest

Gaz: jest

Woda: miejska

Osiedle zamknięte: tak

Typ budynku: inny

Typ parkingu: parking strzeżony

Stan lokalu: bardzo dobry

Winda: tak

Ochrona: tak

Klimatyzacja: tak

Oświetlenie: inne

Forma najmu: najem od właściciela

Liczba wejść: 2

Parking TIR: tak

Parking: tak

Pomieszczenie socjalne: tak

Typ drogi: asfaltowa

DANE KONTAKTOWE:

LOXUS Aleksandra Niepiekło

LINK DO OFERTY:
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości