Oferujemy Państwu do wynajęcia nowoczesne powierzchnie biurowe klasy B+ w kompleksie biurowo - usługowym usytuowanym wzdłuż głównej arterii Wrocławia, świetnie skomunikowanym ze ścisłym Centrum Wrocławia, Autostradową Obwodnicą Wrocławia oraz lotniskiem. W pobliżu zlokalizowane są liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, które ułatwią przyszłym najemcom i ich gościom swobodne połączenie z pozostałymi częściami miasta.

Biurowiec jest dostępny całodobowo i całorocznie. Budynek został zmodernizowany i w całości przygotowany z myślą o komforcie pracy i estetyce oczekiwanej przez nowoczesne przedsiębiorstwa. Przestronny hol, nowoczesne windy, a także bardzo estetyczna, utrzymana w duchu modernistycznym klatka schodowa oraz szerokie korytarze, których wygląd dopełniają nowoczesne wykończenia ścian w drewnie lub szkle, sprawiają, że wnętrza biurowca zachęcają do pracy i obiecują sprzyjającą atmosferę. Kompleks biurowy jest dozorowany i monitorowany, co podnosi poziom bezpieczeństwa i komfort pracy użytkowników. Najemcy i goście w ramach miesięcznego abonamentu mogą korzystać z monitorowanego parkingu naziemnego. Na terenie kompleksu działa już z powodzeniem wiele znanych firm i instytucji, a ich obecność stanowi niewątpliwie najlepszą rekomendację dla obiektu.

Oferowana, minimalna powierzchnia do wynajęcia wynosi 22,08 m2 i stanowi osobny pokój biurowy, który wchodzi w skład samodzielnego i funkcjonalnego modułu biurowego o łącznej pow. 609 m2, usytuowanego na I piętrze sześciokondygnacyjnego budynku. Moduł ten składa się z:

-typowych pomieszczeń biurowych: 6 x pow. 22,08 m2, 1 x pow. 40,59 m2, 1 x pow. 25,72 m2, 1 x gabinet o pow. 12,43 m2,

-pomieszczenia typu open space o pow. 107,14,

-dwóch sal konferencyjnych, po 45,60 m2 każda (istnieje możliwość połączenia),

-pomieszczeń gospodarczych, pomieszczenia socjalnego z wyposażoną kuchnią i toalet i korytarzy (ciągów komunikacyjnych) stanowiących części wspólne modułu.

Istnieje także możliwość wynajęcia kilku lokali biurowych usytuowanych w "sąsiedztwie" w opisywanym module bądź też wg potrzeb najemcy pomieszczenia typu open space o pow. ok. 107 m2 lub pomieszczen biurowych wraz z salami konferencyjnymi.

Wówczas sanitariaty oraz pomieszczenie socjalne zostaną oddane do wspólnego użytkowania z pozostałymi najemcami w danym module. Najemcy nie ponoszą dodatkowych opłat za użytkowanie części wspólnych, co stanowi niewątpliwie wymierną zaletę tego rozwiązania.

Proponowana powierzchnia może zostać zaaranżowana zgodnie z potrzebami najemcy (kolorystyka ścian, wykładzina, itp.). Oferujemy Państwu wysoki standard wykończenia pomieszczeń zgodnie z potrzebami najemców:

-dobrej jakości wykładzina dywanowa,

-postawienie ścianek działowych,

-pomalowanie ścian farbą na wybrany kolor wg przedstawionego projektu klienta,

-klimatyzacja,

-oświetlenie LED,

-okablowanie elektryczne i strukturalne.

Możliwość tworzenia otwartych przestrzeni biurowych lub ich podziału na mniejsze pomieszczenia, pozwala perfekcyjnie dostosować powierzchnię do potrzeb wymagającego najemcy.

Czynsz najmu wynosi: 40 zł netto/m2 miesięcznie. Dodatkowo płatne jedynie media.

Proponowane lokale idealnie nadają się pod działalność typu call center, informatyczną, edukacyjną oraz usługi finansowe, ubezpieczeniowe, konferencyjne, szkoleniowe ( np. szkoła językowa), kancelarie prawne, biura rachunkowe, biura doradztwa podatkowego i wiele innych!

Jeśli są Państwo zainteresowani, zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację oferty. Oglądając oferowany obiekt na żywo, docenią Państwo jego uniwersalność i staranność, z jaką został zaprojektowany.

Zapraszam.

Kontakt:

LOXUS

Aleksandra Niepiekło

tel.  

e-mail:

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ własności: własność

Standard: bardzo dobry

Typ podłogi: wykładzina dyw

Łącze internetowe: tak

Liczba pokoi: 1

Piętro: 1

Liczba pięter: 5

Kanalizacja: miejska

Ogrzewanie: miejskie

Prąd: jest

Gaz: jest

Woda: miejska

Osiedle zamknięte: tak

Typ budynku: inny

Typ parkingu: parking strzeżony

Stan lokalu: bardzo dobry

Winda: tak

Ochrona: tak

Klimatyzacja: tak

Wysokość: 2,7

Oświetlenie: inne

Forma najmu: najem od właściciela

Liczba wejść: 2

Parking TIR: tak

Parking: tak

Pomieszczenie socjalne: tak

Typ drogi: asfaltowa

DANE KONTAKTOWE:

LOXUS Aleksandra Niepiekło

LINK DO OFERTY:
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości