Oferujemy Państwu do wynajęcia nowoczesne powierzchnie biurowe klasy B+ w kompleksie biurowo - usługowym usytuowanym wzdłuż głównej arterii Wrocławia, świetnie skomunikowanym ze ścisłym Centrum Wrocławia, Autostradową Obwodnicą Wrocławia oraz lotniskiem. W pobliżu zlokalizowane są liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, które ułatwią przyszłym najemcom i ich gościom swobodne połączenie z pozostałymi częściami miasta.

Biurowiec jest dostępny całodobowo i całorocznie. Budynek został zmodernizowany i w całości przygotowany z myślą o komforcie pracy i estetyce oczekiwanej przez nowoczesne przedsiębiorstwa. Przestronny hol, nowoczesne windy, a także bardzo estetyczna, utrzymana w duchu modernistycznym klatka schodowa oraz szerokie korytarze, których wygląd dopełniają nowoczesne wykończenia ścian w drewnie lub szkle, sprawiają, że wnętrza biurowca zachęcają do pracy i obiecują sprzyjającą atmosferę. Kompleks biurowy jest dozorowany i monitorowany, co podnosi poziom bezpieczeństwa i komfort pracy użytkowników. Najemcy i goście w ramach miesięcznego abonamentu mogą korzystać z monitorowanego parkingu naziemnego. Na terenie kompleksu działa już z powodzeniem wiele znanych firm i instytucji, a ich obecność stanowi niewątpliwie najlepszą rekomendację dla obiektu.

Oferowana powierzchnia do wynajęcia, łącznie 609,10 m2, usytuowana jest na I piętrze sześciokondygnacyjnego budynku i tworzy w całości samodzielny i funkcjonalny moduł biurowy. Moduł ten składa się z:

-typowych pomieszczeń biurowych: 6 x pow. 22,08 m2, 1 x pow. 40,59 m2, 1 x pow. 25,72 m2, 1 x gabinet o pow. 12,43 m2,

-pomieszczenia typu open space o pow. 107,14,

-dwóch sal konferencyjnych, po 45,60 m2 każda (istnieje możliwość połączenia),

-pomieszczeń gospodarczych, pomieszczenia socjalnego z wyposażoną kuchnią i toalet.

Proponowana powierzchnia może zostać zaaranżowana zgodnie z potrzebami najemcy (kolorystyka ścian, wykładzina, itp.). Oferujemy Państwu wysoki standard wykończenia pomieszczeń zgodnie z potrzebami najemców:

-dobrej jakości wykładzina dywanowa,

-postawienie ścianek działowych,

-pomalowanie ścian farbą na wybrany kolor wg przedstawionego projektu klienta,

-klimatyzacja,

-oświetlenie LED,

-okablowanie elektryczne i strukturalne.

Możliwość tworzenia otwartych przestrzeni biurowych lub ich podziału na mniejsze pomieszczenia, pozwala perfekcyjnie dostosować powierzchnię do potrzeb wymagającego najemcy.

Opcjonalnie istnieje także możliwość wynajęcia części oferowanego modułu, np. jednego, dwóch lub kilku pomieszczeń biurowych, wydzielonego pomieszczenia typu open space o pow. 107,14 albo pomieszczenia biurowego wraz z salami konferencyjnymi. Wówczas sanitariaty oraz pomieszczenie socjalne zostaną oddane do wspólnego użytkowania z pozostałymi najemcami w danym module. Najemcy nie ponoszą dodatkowych opłat za użytkowanie części wspólnych, co stanowi niewątpliwie wymierną zaletę tego rozwiązania.

Proponowany moduł idealnie nadaje się na siedzibę zarządu, przedstawicielstwo regionalne firmy czy też pod działalność typu call center, informatyczną, edukacyjną oraz usługi finansowe, ubezpieczeniowe, konferencyjne, szkoleniowe ( np. szkoła językowa) i wiele innych!

Jeśli są Państwo zainteresowani, zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację oferty. Oglądając oferowany obiekt na żywo, docenią Państwo jego uniwersalność i staranność, z jaką został zaprojektowany.

Zapraszam.

Kontakt:

LOXUS

Aleksandra Niepiekło

tel.  

e-mail:

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ własności: własność

Standard: bardzo dobry

Typ podłogi: wykładzina dyw

Łącze internetowe: tak

Liczba pokoi: 16

Piętro: 1

Liczba pięter: 5

Kanalizacja: miejska

Ogrzewanie: miejskie

Prąd: jest

Gaz: jest

Woda: miejska

Osiedle zamknięte: tak

Typ budynku: wieżowiec

Typ parkingu: parking strzeżony

Stan lokalu: bardzo dobry

Winda: tak

Ochrona: tak

Klimatyzacja: tak

Wysokość: 2,7

Oświetlenie: inne

Forma najmu: najem od właściciela

Liczba wejść: 2

Parking TIR: tak

Parking: tak

Pomieszczenie socjalne: tak

Typ drogi: asfaltowa

DANE KONTAKTOWE:

LOXUS Aleksandra Niepiekło

LINK DO OFERTY:
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości