Do wynajęcia lokal biurowy położony w świetnej lokalizacji - okolice ul. Piłsudskiego (State Miasto) . W pobliżu Dworzec Główny PKP oraz galeria handlowa Arkady Wrocławskie. Szybki i wygodny dostęp do komunikacji miejskiej.

Lokal znajduje się na 4 piętrze (poziom 8) budynku biurowego z 2000 roku.

Powierzchnia lokalu wynosi 126m2 i składa się z:
- powierzchni openspace z wyjściem na balkon,
- części socjalnej - WC damski, WC męski, aneks kuchenny, korytarz.

Jasne i przestronne wnętrze z ekspozycją okienną na południowy zachód. Wysokość pomieszczeń: 2,68m.

W standardzie biura: podłoga wyłożona wykładziną dywanową, odmalowane ściany, karty elektronicznego dostępu. Powierzchnię openspace można dowolnie podzielić za pomocą lekkich ścian działowych.

Dostęp do lokalu zapewnia wewnętrzna niezależna klatka schodowa z estetyczną cichą windą przemysłową . Budynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych . Obiekt jest dozorowany elektronicznie oraz posiada ochronę fizyczną (Firma Juwentus).

Do dyspozycji najemców strzeżony parking samochodowy znajdujący się na tyłach budynku.

Obiekt wyposażony jest w instalacje wewnętrzne: wod.-kan., c.o., elektryczne, telefoniczne, strukturalne sieci komputerowe, alarmowe, wentylację mechaniczną oraz klimatyzację. Ciepło zapewnia własna kotłownia, a energię elektryczną wybudowane przez właściciela przyłącze z własną stacją transformatorową. Budynek posiada przyłącza telekomunikacyjne umożliwiające korzystanie z bardzo dużej ilości łącz telefonicznych każdego rodzaju.

WARUNKI:
- czynsz najmu: 4900zł netto (39zł/m2 netto),
- opłaty eksploatacyjno-administracyjne: 15zł netto za m2 + energia elektryczna wg zużycia,
- kaucja: 2-miesięczny czynsz najmu +koszty utrzymania,
- okres najmu: minimum 2 lata.

Wysokość czynszu jest ustalana w wyniku indywidualnych negocjacji.

Zadzwoń lub napisz, by umówić się na oglądanie i dowiedzieć się więcej.

Anna Ćwiklińska - tel.
Alina Bomba - tel.

Numer oferty w biurze: 402

****************************
Biuro Nieruchomości SkyHouse
ul. Kamienna 145 lok. 22
50-545 Wrocław

Licencja zawodowa: Alina Bomba nr 22407; Anna Ćwiklińska nr 22477

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo