Do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 97 m2 mieszczący się przy ul. Zwycięskiej.
Usytuowany na parterze budynku 4-kondygnacyjnego z 2007 roku. Posiada bezpośrednie wejście od ulicy oraz szeroką witrynę, która umożliwia efektywne i wygodne eksponowanie swojej marki.
Nieruchomość składa się z recepcji z poczekalnią, czterech gabinetów oraz części socjalnej, aktualnie przystosowana jest do świadczenia usług w branżach o charakterze SPA/masażu/pielęgnacji ciała.

W lokalu znajdują się:
- 1 gabinet o powierzchni 20,8 m2 (z prysznicem i aneksem z umywalką);
- 2 gabinety - każdy o powierzchni 11,2 m2 (z prysznicem i aneksem z umywalką);
- 1 gabinet o powierzchni 5,7 m2;
- łazienka z WC dla klientów - 4,5 m2;
- recepcja z poczekalnią - 28,3 m2;
- przeszklone pomieszczenie do rozmów zlokalizowane przy recepcji - 4,9 m2;
- pomieszczenia socjalne dla pracowników o powierzchni ok. 10 m2 (aneks kuchenny oraz WC, kącik porządkowy, np. na pralkę)

Wysokość pomieszczeń - 3,6 m; wysokość miejscowo podwieszanych sufitów - 3 m.W lokalu jest podłączona klimatyzacja, ogrzewanie miejskie oraz telefon stacjonarny i internet.
Do lokalu przynależy miejsce reklamowe zlokalizowane na budynku (opłaty za dzierżawę ustala wspólnota mieszkaniowa).
Lokal usytuowany jest obok dużego osiedla oraz w sąsiedztwie wielu sklepów i innych lokali. W pobliżu znajduje się wiele miejsc parkingowych.

Koszt wynajmu to 4300 zł brutto.
Do ceny najmu należy doliczyć:
- czynsz - obecnie ok. 1118 zł naliczane ryczałtem (ogrzewanie, woda, śmieci)
- prąd (według zużycia) oraz internet i telefon

Oferta obejmuje lokal bez wyposażenia, zamieszczone zdjęcia są poglądowe.

Kontakt
Zdzisław Caban
tel.

DANE KONTAKTOWE:
Zdzisław Caban

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości