Proponuję do wynajęcia lokal użytkowy z antresolą położony przy skrzyżowaniu ul. Świdnickiej / ul. Marsz. J. Piłsudskiego. Powierzchnia lokalu ca. 100 m2.

Obecny układ pomieszczeń to:

a/ parter: pomieszczenie użytkowe wraz ze schodami 49,90 m2, toaleta: przedsionek z umywalką +

WC 4,20 m2.

b/ antresola: część biurowa składająca się z 3 pokoi o pow.: 9,35m2, 9,06m2, 6,0m2, kuchnia

10,16m2 oraz komunikacja 9,17m2.

Lokal położony na parterze, dobrze widoczny z zewnątrz. Posiada witryny wystawowe. Jest lokalem narożnym. Wejście z poziomu chodnika od strony głównej ulicy Marsz. J. Piłsudskiego, która stanowi część zwartą zabudowań otoczonych ulicami: Świdnicką, Kościuszki, Bogusławskiego, Bałuckiego oraz jego najbliższego otoczenia: CH Arkady, DH Renoma, Teatr Muzyczny Capitol a także w sąsiedztwie innych firm prowadzących działalność usługową, handlową oraz gastronomiczną. Możliwość umieszczenia reklamy nad wejściem.

W lokalu znajdują się wszelkie niezbędne instalacje: elektryczna z oświetleniem, wod.-kan., telefoniczna, internetowa, wentylacja oraz klimatyzacja, centralnego ogrzewania, system alarmowy. Aktualny układ wnętrza lokalu: na parterze otwarta przestrzeń natomiast antresola (powierzchnia biurowa) została wydzielona ściankami gipsowo-kartonowymi, co daje możliwość swobodnej aranżacji w zależności od potrzeb przyszłego Najemcy.

Miejsce charakteryzuje się bardzo dużym natężeniem ruchu pieszego i komunikacyjnego. Swobodny dostęp do środków komunikacji miejskiej z licznymi punktami przesiadkowymi gwarantującymi dogodny dojazd i połączenia z innymi częściami miasta.

Doskonała lokalizacja w ścisłym centrum Wrocławia.

Cena: 10.000,- zł netto + koszt eksploatacyjny 1000,- zł, dodatkowo: energia elektryczna i woda zimna wg. zużycia oraz opłata związana z umieszczeniem reklamy.

:oferta eksportowana z programu mediaRent: